ROAD PRICE REPORT
논현로71길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
논현로71길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 논현로71길현재 도로명 | 5건 | 105,430,100원/평 | 40,164,644원/평 | 289.7% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | +40.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -39.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -31.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 102,802,929원/평 | - | 37,348,562원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 93,551,087원/평 | ▼ 9.0% | 31,100,009원/평 | ▼ 16.7% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 117,925,151원/평 | - | 40,387,118원/평 | - |
TRANSACTIONS
논현로71길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 역삼동논현로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 68억 | 55.4평연 167.4평 | 122,771,382원/평 | 40,609,593원/평 |
| 2026.02.02 | 역삼동논현로71길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 62.7억 | 55.4평연 156.1평 | 113,078,920원/평 | 40,164,644원/평 |
| 2023.06.10 | 역삼동논현로71길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95억 | 101.5평연 305.5평 | 93,551,087원/평 | 31,100,009원/평 |
| 2022.05.04 | 역삼동논현로71길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 60.5억 | 57.4평연 147.5평 | 105,430,100원/평 | 41,028,350원/평 |
| 2022.05.03 | 역삼동논현로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64억 | 63.9평연 190.1평 | 100,175,758원/평 | 33,668,773원/평 |
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