ROAD PRICE REPORT

논현로159길 상업용 빌딩 시세

서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건

대지 기준 대표단가159,663,753원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가65,992,096원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균161,652,038원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균61,386,701원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율263.3%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

논현로159길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
논현로159길현재 도로명	3건	159,663,753원/평	65,992,096원/평	263.3%	기준
강남구 전체자치구 기준	690건	156,404,433원/평	54,443,384원/평	447.0%	-2.0%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	1,756건	64,582,599원/평	34,749,185원/평	212.0%	-59.6%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-53.1%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	1건	-	157,920,382원/평	-	75,406,022원/평	-
2025	1건	▲ 0.0%	165,967,418원/평	▲ 5.1%	65,992,096원/평	▼ 12.5%
2026	1건	▲ 0.0%	159,663,753원/평	▼ 3.8%	53,006,689원/평	▼ 19.7%

TRANSACTIONS

3건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.20	신사동논현로159길	제2종근린생활제2종일반주거	105억	65.8평연 198.1평	159,663,753원/평	53,006,689원/평
2025.03.31	신사동논현로159길	제2종근린생활제2종일반주거	98억	59.0평연 148.5평	165,967,418원/평	65,992,096원/평
2024.12.20	신사동논현로159길	제2종근린생활제2종일반주거	52.5억	33.2평연 69.6평	157,920,382원/평	75,406,022원/평

논현로159길 및 강남구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →

논현로159길와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.

※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.