ROAD PRICE REPORT
논현로106길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
논현로106길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 논현로106길현재 도로명 | 5건 | 88,919,566원/평 | 40,119,396원/평 | 230.5% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | +67.1% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -34.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -18.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 67,937,298원/평 | - | 29,544,134원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 126,134,392원/평 | - | 53,880,432원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 76,015,111원/평 | ▼ 39.7% | 30,720,472원/평 | ▼ 43.0% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 91,779,217원/평 | ▲ 20.7% | 40,119,396원/평 | ▲ 30.6% |
TRANSACTIONS
논현로106길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 역삼동논현로106길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 105억 | 114.4평연 261.7평 | 91,779,217원/평 | 40,119,396원/평 |
| 2025.11.18 | 역삼동논현로106길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 66.5억 | 87.5평연 216.5평 | 76,015,111원/평 | 30,720,472원/평 |
| 2024.10.22 | 역삼동논현로106길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 62억 | 69.7평연 139.7평 | 88,919,566원/평 | 44,366,431원/평 |
| 2024.10.07 | 역삼동논현로106길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50.5억 | 30.9평연 79.7평 | 163,349,217원/평 | 63,394,433원/평 |
| 2022.05.13 | 역삼동논현로106길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 47억 | 69.2평연 159.1평 | 67,937,298원/평 | 29,544,134원/평 |
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