ROAD PRICE REPORT
광평로10길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 15건MARKET COMPARISON
광평로10길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광평로10길현재 도로명 | 15건 | 195,639,150원/평 | 220,010,580원/평 | 96.2% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | -20.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -67.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -61.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7건 | - | 173,160,952원/평 | - | 194,667,024원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▼ 42.9% | 218,076,298원/평 | ▲ 25.9% | 245,830,060원/평 | ▲ 26.3% |
| 2026 | 4건 | ▲ 0.0% | 264,009,972원/평 | ▲ 21.1% | 296,899,368원/평 | ▲ 20.8% |
TRANSACTIONS
광평로10길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.1억 | 2.0평연 1.8평 | 255,835,812원/평 | 287,706,143원/평 |
| 2026.02.22 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 0.8억 | 1.8평연 2.8평 | 45,597,241원/평 | 28,498,276원/평 |
| 2026.02.14 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.5억 | 2.0평연 1.8평 | 272,184,132원/평 | 306,092,593원/평 |
| 2026.02.14 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.5억 | 2.0평연 1.8평 | 272,184,132원/평 | 306,092,593원/평 |
| 2025.11.17 | 일원동광평로10길 | 판매제2종일반주거 | 4.7억 | 2.0평연 1.8평 | 235,770,258원/평 | 265,140,956원/평 |
| 2025.10.14 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.4억 | 6.3평연 5.6평 | 196,509,684원/평 | 220,980,701원/평 |
| 2025.10.13 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.9억 | 2.0평연 1.7평 | 200,382,338원/평 | 226,519,165원/평 |
| 2025.10.01 | 일원동광평로10길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.7억 | 3.1평연 4.1평 | 404,077,575원/평 | 310,300,517원/평 |
| 2024.11.02 | 일원동광평로10길 | 판매제2종일반주거 | 4억 | 2.3평연 2.0평 | 174,804,685원/평 | 196,655,271원/평 |
| 2024.11.01 | 일원동광평로10길 | 판매제2종일반주거 | 3.9억 | 2.0평연 1.8평 | 195,639,150원/평 | 220,010,580원/평 |
| 2024.08.22 | 일원동광평로10길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.1억 | 1.8평연 1.6평 | 171,084,808원/평 | 192,269,794원/평 |
| 2024.07.20 | 일원동광평로10길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.5억 | 2.1평연 1.8평 | 166,719,020원/평 | 190,300,987원/평 |
| 2024.05.08 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.8억 | 1.5평연 1.3평 | 186,242,254원/평 | 209,417,195원/평 |
| 2024.01.26 | 일원동광평로10길 | 업무제2종일반주거 | 3.6억 | 2.1평연 1.9평 | 170,255,794원/평 | 191,332,476원/평 |
| 2024.01.13 | 일원동광평로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.8억 | 1.6평연 1.4평 | 173,160,952원/평 | 194,667,024원/평 |
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