ROAD PRICE REPORT
광평로 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
광평로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광평로현재 도로명 | 2건 | 78,084,606원/평 | 83,283,394원/평 | 94.0% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | +100.3% |
| 개발제한구역서울 동일 용도지역 | 15건 | 20,257,346원/평 | 27,886,065원/평 | 57.3% | -74.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -4.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 75,713,484원/평 | - | 78,250,308원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 80,455,728원/평 | ▲ 6.3% | 88,316,480원/평 | ▲ 12.9% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
광평로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.01 | 수서동광평로 | 제2종근린생활개발제한구역 | 73.5억 | 91.4평연 83.2평 | 80,455,728원/평 | 88,316,480원/평 |
| 2024.04.15 | 수서동광평로 | 제2종근린생활자연녹지 | 71억 | 93.8평연 90.7평 | 75,713,484원/평 | 78,250,308원/평 |
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