ROAD PRICE REPORT
강남대로94길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
강남대로94길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남대로94길현재 도로명 | 2건 | 173,013,089원/평 | 40,520,311원/평 | 445.4% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | -9.6% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -44.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -56.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 142,623,112원/평 | - | 43,005,939원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 203,403,066원/평 | ▲ 42.6% | 38,034,682원/평 | ▼ 11.6% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
강남대로94길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.07 | 역삼동강남대로94길 | 교육연구일반상업 | 305억 | 149.9평연 801.9평 | 203,403,066원/평 | 38,034,682원/평 |
| 2024.03.19 | 역삼동강남대로94길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 168억 | 117.8평연 390.6평 | 142,623,112원/평 | 43,005,939원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.