ROAD PRICE REPORT
강남대로114길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
강남대로114길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남대로114길현재 도로명 | 4건 | 131,845,576원/평 | 45,628,078원/평 | 299.5% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | +18.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -51.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -43.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 130,252,167원/평 | - | 46,356,489원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 160,132,363원/평 | ▲ 22.9% | 44,899,668원/평 | ▼ 3.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
강남대로114길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.30 | 논현동강남대로114길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 163억 | 101.8평연 363.0평 | 160,132,363원/평 | 44,899,668원/평 |
| 2024.10.25 | 논현동강남대로114길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 100억 | 76.8평연 206.2평 | 130,252,167원/평 | 48,500,587원/평 |
| 2024.03.20 | 논현동강남대로114길 | 업무제2종일반주거 | 99.5억 | 74.6평연 214.6평 | 133,438,986원/평 | 46,356,489원/평 |
| 2024.02.20 | 논현동강남대로114길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 110억 | 97.7평연 267.1평 | 112,546,580원/평 | 41,187,237원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.