DONG PRICE REPORT
주교동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
주교동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주교동현재 동 | 13건 | 74,727,449원/평 | 31,123,947원/평 | 348.4% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +9.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +28.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -3.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 39,480,096원/평 | - | 78,947,620원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 200.0% | 77,827,130원/평 | ▲ 97.1% | 21,349,386원/평 | ▼ 73.0% |
| 2024 | 2건 | ▼ 33.3% | 114,112,098원/평 | ▲ 46.6% | 39,994,632원/평 | ▲ 87.3% |
| 2025 | 5건 | ▲ 150.0% | 95,148,487원/평 | ▼ 16.6% | 32,254,408원/평 | ▼ 19.4% |
| 2026 | 2건 | ▼ 60.0% | 63,754,793원/평 | ▼ 33.0% | 46,804,046원/평 | ▲ 45.1% |
TRANSACTIONS
주교동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 주교동을지로33길 | 제1종근린생활일반상업 | 34억 | 50.0평연 169.3평 | 67,995,886원/평 | 20,082,045원/평 |
| 2026.01.25 | 주교동을지로27길 | 제1종근린생활일반상업 | 12.8억 | 21.5평연 17.4평 | 59,513,699원/평 | 73,526,047원/평 |
| 2025.12.18 | 주교동창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 26억 | 35.2평연 121.3평 | 73,904,385원/평 | 21,431,442원/평 |
| 2025.12.09 | 주교동창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 47.8억 | 40.0평연 148.1평 | 119,348,625원/평 | 32,254,408원/평 |
| 2025.07.21 | 주교동을지로27길 | 제1종근린생활일반상업 | 7.8억 | 8.2평연 19.6평 | 95,148,487원/평 | 39,847,381원/평 |
| 2025.04.30 | 주교동동호로37길 | 제2종근린생활일반상업 | 12.5억 | 22.0평연 15.2평 | 56,839,752원/평 | 81,972,823원/평 |
| 2025.04.29 | 주교동청계천로 | 제2종근린생활일반상업 | 65억 | 58.8평연 325.3평 | 110,533,436원/평 | 19,980,380원/평 |
| 2024.08.16 | 주교동을지로33길 | 제1종근린생활일반상업 | 13.7억 | 19.0평연 25.0평 | 72,116,975원/평 | 54,796,685원/평 |
| 2024.07.06 | 주교동창경궁로 | 제2종근린생활일반상업 | 42.5억 | 27.2평연 168.7평 | 156,107,222원/평 | 25,192,580원/평 |
| 2023.10.26 | 주교동을지로35길 | 제2종근린생활일반상업 | 42억 | 56.2평연 196.7평 | 74,727,449원/평 | 21,349,386원/평 |
| 2023.07.24 | 주교동을지로35길 | 제2종근린생활일반상업 | 21억 | 27.0평연 122.8평 | 77,827,130원/평 | 17,098,966원/평 |
| 2023.06.01 | 주교동청계천로 | 숙박일반상업 | 57억 | 36.5평연 183.1평 | 156,114,830원/평 | 31,123,947원/평 |
| 2022.08.26 | 주교동을지로27가길 | 제1종근린생활일반상업 | 15억 | 38.0평연 19.0평 | 39,480,096원/평 | 78,947,620원/평 |
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