DONG PRICE REPORT
저동2가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
저동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 저동2가현재 동 | 11건 | 93,737,240원/평 | 30,137,661원/평 | 789.4% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | -13.1% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +2.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -22.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 63,591,837원/평 | - | 43,165,194원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 88,753,235원/평 | ▲ 39.6% | 21,756,889원/평 | ▼ 49.6% |
| 2024 | 1건 | ▼ 50.0% | 147,251,670원/평 | ▲ 65.9% | 30,137,661원/평 | ▲ 38.5% |
| 2025 | 5건 | ▲ 400.0% | 93,737,240원/평 | ▼ 36.3% | 35,177,184원/평 | ▲ 16.7% |
| 2026 | 2건 | ▼ 60.0% | 183,181,892원/평 | ▲ 95.4% | 66,155,589원/평 | ▲ 88.1% |
TRANSACTIONS
저동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 저동2가수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 16.3억 | 8.7평연 15.9평 | 188,407,483원/평 | 102,754,653원/평 |
| 2026.01.27 | 저동2가마른내로 | 기타일반상업 | 1,700억 | 955.3평연 5751.7평 | 177,956,301원/평 | 29,556,525원/평 |
| 2025.12.24 | 저동2가수표로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 5.5억 | 14.3평연 23.0평 | 38,334,177원/평 | 23,910,968원/평 |
| 2025.11.25 | 저동2가삼일대로10길 | 숙박일반상업 | 2,304.7억 | 415.1평연 6551.7평 | 555,193,006원/평 | 35,177,184원/평 |
| 2025.10.30 | 저동2가수표로10길 | 제1종근린생활일반상업 | 39억 | 39.1평연 274.2평 | 99,710,905원/평 | 14,224,613원/평 |
| 2025.07.11 | 저동2가수표로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 38억 | 51.8평연 70.1평 | 73,376,402원/평 | 54,228,534원/평 |
| 2025.04.29 | 저동2가수표로 | 제2종근린생활일반상업 | 30억 | 32.0평연 83.3평 | 93,737,240원/평 | 36,027,900원/평 |
| 2024.07.08 | 저동2가수표로 | 제2종근린생활일반상업 | 20억 | 13.6평연 66.4평 | 147,251,670원/평 | 30,137,661원/평 |
| 2023.08.09 | 저동2가퇴계로27길 | 제2종근린생활일반상업 | 28.5억 | 32.5평연 95.3평 | 87,723,743원/평 | 29,920,067원/평 |
| 2023.07.11 | 저동2가수표로10길 | 제1종근린생활일반상업 | 50억 | 55.7평연 367.8평 | 89,782,727원/평 | 13,593,710원/평 |
| 2022.04.19 | 저동2가수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 52.2억 | 82.0평연 120.8평 | 63,591,837원/평 | 43,165,194원/평 |
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