DONG PRICE REPORT
을지로7가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
을지로7가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 을지로7가현재 동 | 2건 | 41,247,381원/평 | 80,280,565원/평 | 52.5% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +117.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +134.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +81.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 32,507,867원/평 | - | 75,316,158원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 49,986,895원/평 | ▲ 53.8% | 85,244,972원/평 | ▲ 13.2% |
TRANSACTIONS
을지로7가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 을지로7가퇴계로63길 | 제2종근린생활일반상업 | 15억 | 30.0평연 17.6평 | 49,986,895원/평 | 85,244,972원/평 |
| 2025.07.30 | 을지로7가퇴계로67길 | 제1종근린생활일반상업 | 6.5억 | 20.0평연 8.6평 | 32,507,867원/평 | 75,316,158원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.