DONG PRICE REPORT
을지로7가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
을지로7가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 을지로7가현재 동 | 4건 | 53,328,876원/평 | 64,664,970원/평 | 94.0% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 616건 | 81,043,274원/평 | 39,850,219원/평 | 662.0% | +52.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +79.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +35.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 60,026,368원/평 | - | 54,013,782원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 56,670,857원/평 | ▼ 5.6% | 30,246,825원/평 | ▼ 44.0% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 32,507,867원/평 | - | 75,316,158원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 49,986,895원/평 | ▲ 53.8% | 85,244,972원/평 | ▲ 13.2% |
TRANSACTIONS
을지로7가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 을지로7가퇴계로63길 | 제2종근린생활일반상업 | 15억 | 30.0평연 17.6평 | 49,986,895원/평 | 85,244,972원/평 |
| 2025.07.30 | 을지로7가퇴계로67길 | 제1종근린생활일반상업 | 6.5억 | 20.0평연 8.6평 | 32,507,867원/평 | 75,316,158원/평 |
| 2023.10.18 | 을지로7가퇴계로 | 제1종근린생활일반상업 | 10.2억 | 18.0평연 33.7평 | 56,670,857원/평 | 30,246,825원/평 |
| 2022.11.28 | 을지로7가퇴계로63길 | 제2종근린생활일반상업 | 13.8억 | 23.0평연 25.5평 | 60,026,368원/평 | 54,013,782원/평 |
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