DONG PRICE REPORT
체부동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
체부동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 체부동현재 동 | 3건 | 85,465,357원/평 | 47,871,293원/평 | 272.5% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -14.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | -25.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -15.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 106,667,625원/평 | - | 22,823,223원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 85,465,357원/평 | ▼ 19.9% | 47,871,293원/평 | ▲ 109.7% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 54,029,419원/평 | - | 93,954,316원/평 | - |
TRANSACTIONS
체부동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 체부동필운대로2길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 25.0평연 14.4평 | 54,029,419원/평 | 93,954,316원/평 |
| 2023.05.18 | 체부동자하문로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 58.5평연 104.4평 | 85,465,357원/평 | 47,871,293원/평 |
| 2022.06.20 | 체부동자하문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 59.5억 | 55.8평연 260.7평 | 106,667,625원/평 | 22,823,223원/평 |
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