DONG PRICE REPORT

창성동 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 9건

대지 기준 대표단가107,711,851원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가53,658,851원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균99,265,211원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균64,120,427원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율154.8%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

창성동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
창성동현재 동	9건	107,711,851원/평	53,658,851원/평	154.8%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	-29.4%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	1,756건	64,582,599원/평	34,749,185원/평	212.0%	-40.0%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-30.4%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	1건	-	114,607,858원/평	-	51,412,723원/평	-
2025	4건	▲ 300.0%	72,730,897원/평	▼ 36.5%	49,370,997원/평	▼ 4.0%
2026	4건	▲ 0.0%	142,379,785원/평	▲ 95.8%	140,771,094원/평	▲ 185.1%

TRANSACTIONS

9건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.07.20	창성동자하문로	제2종근린생활제2종일반주거	38.5억	21.2평연 12.0평	181,559,629원/평	320,830,098원/평
2026.05.09	창성동자하문로	제2종근린생활제2종일반주거	51.8억	41.0평연 96.4평	126,347,969원/평	53,658,851원/평
2026.05.04	창성동자하문로	제2종근린생활제2종일반주거	41억	86.0평연 43.0평	47,674,217원/평	95,355,143원/평
2026.03.12	창성동자하문로10길	제2종근린생활제2종일반주거	38억	24.0평연 20.4평	158,411,602원/평	186,187,046원/평
2025.09.20	창성동효자로9길	제2종근린생활제2종일반주거	10억	16.2평연 32.3평	61,728,864원/평	30,884,637원/평
2025.07.30	창성동자하문로	제2종근린생활제2종일반주거	46.3억	43.0평연 87.4평	107,711,851원/평	53,001,780원/평
2025.03.24	창성동자하문로10길	제1종근린생활제2종일반주거	27.8억	34.2평연 60.8평	81,184,841원/평	45,740,215원/평
2025.02.05	창성동자하문로12길	제1종근린생활제2종일반주거	14.3억	22.3평연 13.1평	64,276,953원/평	109,556,230원/평
2024.01.29	창성동자하문로10길	제1종근린생활제2종일반주거	135억	117.8평연 262.6평	114,607,858원/평	51,412,723원/평

창성동 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →

창성동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.

※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.