DONG PRICE REPORT
창성동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
창성동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창성동현재 동 | 10건 | 99,344,000원/평 | 53,330,316원/평 | 158.8% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -26.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | -35.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -27.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 90,976,149원/평 | - | 42,765,645원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 114,607,858원/평 | ▲ 26.0% | 51,412,723원/평 | ▲ 20.2% |
| 2025 | 4건 | ▲ 300.0% | 72,730,897원/평 | ▼ 36.5% | 49,370,997원/평 | ▼ 4.0% |
| 2026 | 4건 | ▲ 0.0% | 142,379,785원/평 | ▲ 95.8% | 140,771,094원/평 | ▲ 185.1% |
TRANSACTIONS
창성동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 창성동자하문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.5억 | 21.2평연 12.0평 | 181,559,629원/평 | 320,830,098원/평 |
| 2026.05.09 | 창성동자하문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 51.8억 | 41.0평연 96.4평 | 126,347,969원/평 | 53,658,851원/평 |
| 2026.05.04 | 창성동자하문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 41억 | 86.0평연 43.0평 | 47,674,217원/평 | 95,355,143원/평 |
| 2026.03.12 | 창성동자하문로10길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 24.0평연 20.4평 | 158,411,602원/평 | 186,187,046원/평 |
| 2025.09.20 | 창성동효자로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10억 | 16.2평연 32.3평 | 61,728,864원/평 | 30,884,637원/평 |
| 2025.07.30 | 창성동자하문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46.3억 | 43.0평연 87.4평 | 107,711,851원/평 | 53,001,780원/평 |
| 2025.03.24 | 창성동자하문로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 27.8억 | 34.2평연 60.8평 | 81,184,841원/평 | 45,740,215원/평 |
| 2025.02.05 | 창성동자하문로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.3억 | 22.3평연 13.1평 | 64,276,953원/평 | 109,556,230원/평 |
| 2024.01.29 | 창성동자하문로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 135억 | 117.8평연 262.6평 | 114,607,858원/평 | 51,412,723원/평 |
| 2023.03.02 | 창성동자하문로10길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27.3억 | 30.0평연 63.8평 | 90,976,149원/평 | 42,765,645원/평 |
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