DONG PRICE REPORT
익선동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
익선동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 익선동현재 동 | 13건 | 80,002,074원/평 | 76,703,712원/평 | 172.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 490건 | 75,998,208원/평 | 46,537,793원/평 | 447.6% | -5.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +21.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -6.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7건 | - | 77,783,529원/평 | - | 46,116,153원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 71.4% | 96,328,546원/평 | ▲ 23.8% | 55,762,523원/평 | ▲ 20.9% |
| 2026 | 4건 | ▲ 100.0% | 88,794,236원/평 | ▼ 7.8% | 124,055,593원/평 | ▲ 122.5% |
TRANSACTIONS
익선동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 익선동삼일대로32가길 | 제2종근린생활일반상업 | 16.5억 | 18.0평연 49.0평 | 91,673,445원/평 | 33,670,185원/평 |
| 2026.04.01 | 익선동수표로28길 | 제2종근린생활일반상업 | 29억 | 33.0평연 16.9평 | 87,871,861원/평 | 171,407,474원/평 |
| 2026.03.25 | 익선동수표로28길 | 제2종근린생활일반상업 | 31.4억 | 35.0평연 16.4평 | 89,716,612원/평 | 191,481,498원/평 |
| 2026.03.20 | 익선동돈화문로11가길 | 제2종근린생활일반상업 | 29.5억 | 41.6평연 38.5평 | 70,924,436원/평 | 76,703,712원/평 |
| 2025.10.30 | 익선동삼일대로28길 | 제1종근린생활일반상업 | 47.7억 | 47.0평연 53.4평 | 101,471,467원/평 | 89,356,072원/평 |
| 2025.05.22 | 익선동삼일대로32가길 | 제2종근린생활일반상업 | 35.5억 | 38.9평연 160.1평 | 91,185,625원/평 | 22,168,974원/평 |
| 2024.12.13 | 익선동삼일대로32가길 | 제2종근린생활일반상업 | 3.8억 | 5.3평연 8.2평 | 71,783,086원/평 | 46,116,153원/평 |
| 2024.11.15 | 익선동수표로28길 | 제2종근린생활일반상업 | 28억 | 35.0평연 16.4평 | 80,002,074원/평 | 170,747,833원/평 |
| 2024.11.12 | 익선동돈화문로11나길 | 제2종근린생활일반상업 | 14억 | 18.0평연 17.0평 | 77,783,529원/평 | 82,350,890원/평 |
| 2024.10.31 | 익선동돈화문로11나길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.4억 | 13.0평연 32.0평 | 79,954,233원/평 | 32,510,941원/평 |
| 2024.07.19 | 익선동돈화문로11다길 | 제2종근린생활일반상업 | 37.5억 | 56.0평연 32.0평 | 67,049,161원/평 | 117,359,808원/평 |
| 2024.07.17 | 익선동삼일대로32가길 | 제2종근린생활일반상업 | 19.7억 | 25.9평연 96.9평 | 76,079,743원/평 | 20,331,000원/평 |
| 2024.04.16 | 익선동삼일대로32가길 | 제2종근린생활일반상업 | 49억 | 45.0평연 171.9평 | 108,933,557원/평 | 28,506,802원/평 |
RELATED CONTENT
익선동 관련 기사와 네티 콘텐츠
익선동 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →익선동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.