DONG PRICE REPORT
옥인동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 8건MARKET COMPARISON
옥인동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥인동현재 동 | 8건 | 54,154,785원/평 | 45,712,514원/평 | 132.6% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 490건 | 75,998,208원/평 | 46,537,793원/평 | 447.6% | +40.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +19.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +38.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4건 | - | 64,436,319원/평 | - | 49,014,060원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▼ 25.0% | 52,459,798원/평 | ▼ 18.6% | 45,984,479원/평 | ▼ 6.2% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 53,080,142원/평 | ▲ 1.2% | 36,991,015원/평 | ▼ 19.6% |
TRANSACTIONS
옥인동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 옥인동필운대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.6억 | 25.6평연 36.8평 | 53,080,142원/평 | 36,991,015원/평 |
| 2025.07.30 | 옥인동필운대로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 25억 | 69.3평연 35.6평 | 36,089,520원/평 | 70,127,280원/평 |
| 2025.07.18 | 옥인동자하문로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 35.0평연 41.3평 | 54,287,122원/평 | 45,984,479원/평 |
| 2025.03.07 | 옥인동필운대로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 6.3억 | 12.0평연 17.0평 | 52,459,798원/평 | 37,005,224원/평 |
| 2024.12.26 | 옥인동자하문로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.5억 | 63.0평연 157.0평 | 61,100,960원/평 | 24,528,465원/평 |
| 2024.11.29 | 옥인동옥인길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.2억 | 18.0평연 23.2평 | 67,771,678원/평 | 52,587,570원/평 |
| 2024.10.07 | 옥인동필운대로7길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 25.0평연 11.0평 | 54,022,448원/평 | 122,872,840원/평 |
| 2024.06.14 | 옥인동필운대로7길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 14.7평연 26.4평 | 81,457,084원/평 | 45,440,550원/평 |
RELATED CONTENT
옥인동 관련 기사와 네티 콘텐츠
옥인동 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →옥인동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.