DONG PRICE REPORT
옥인동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
옥인동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥인동현재 동 | 10건 | 54,154,785원/평 | 45,712,514원/평 | 136.3% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | +34.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +18.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +33.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 56,662,200원/평 | - | 24,061,365원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 50,769,013원/평 | ▼ 10.4% | 115,472,976원/평 | ▲ 379.9% |
| 2024 | 4건 | ▲ 300.0% | 64,436,319원/평 | ▲ 26.9% | 49,014,060원/평 | ▼ 57.6% |
| 2025 | 3건 | ▼ 25.0% | 52,459,798원/평 | ▼ 18.6% | 45,984,479원/평 | ▼ 6.2% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 53,080,142원/평 | ▲ 1.2% | 36,991,015원/평 | ▼ 19.6% |
TRANSACTIONS
옥인동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 옥인동필운대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.6억 | 25.6평연 36.8평 | 53,080,142원/평 | 36,991,015원/평 |
| 2025.07.30 | 옥인동필운대로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 25억 | 69.3평연 35.6평 | 36,089,520원/평 | 70,127,280원/평 |
| 2025.07.18 | 옥인동자하문로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 35.0평연 41.3평 | 54,287,122원/평 | 45,984,479원/평 |
| 2025.03.07 | 옥인동필운대로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 6.3억 | 12.0평연 17.0평 | 52,459,798원/평 | 37,005,224원/평 |
| 2024.12.26 | 옥인동자하문로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.5억 | 63.0평연 157.0평 | 61,100,960원/평 | 24,528,465원/평 |
| 2024.11.29 | 옥인동옥인길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.2억 | 18.0평연 23.2평 | 67,771,678원/평 | 52,587,570원/평 |
| 2024.10.07 | 옥인동필운대로7길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 25.0평연 11.0평 | 54,022,448원/평 | 122,872,840원/평 |
| 2024.06.14 | 옥인동필운대로7길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 14.7평연 26.4평 | 81,457,084원/평 | 45,440,550원/평 |
| 2023.10.11 | 옥인동필운대로7길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.7억 | 25.0평연 11.0평 | 50,769,013원/평 | 115,472,976원/평 |
| 2022.03.27 | 옥인동옥인길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18.7억 | 33.0평연 77.7평 | 56,662,200원/평 | 24,061,365원/평 |
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