DONG PRICE REPORT
부암동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
부암동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부암동현재 동 | 5건 | 30,687,307원/평 | 23,501,102원/평 | 93.9% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 490건 | 75,998,208원/평 | 46,537,793원/평 | 447.6% | +147.7% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | +90.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +144.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 23,625,824원/평 | - | 19,824,506원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 30,687,307원/평 | ▲ 29.9% | 21,346,656원/평 | ▲ 7.7% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 38,159,711원/평 | ▲ 24.4% | 44,023,235원/평 | ▲ 106.2% |
TRANSACTIONS
부암동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 부암동자하문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.2억 | 10.0평연 23.5평 | 62,108,970원/평 | 26,395,312원/평 |
| 2026.07.10 | 부암동백석동길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 9.5억 | 66.9평연 15.4평 | 14,210,452원/평 | 61,651,158원/평 |
| 2025.07.05 | 부암동백석동1가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23.3억 | 75.9평연 109.2평 | 30,687,307원/평 | 21,346,656원/평 |
| 2024.07.08 | 부암동창의문로 | 제2종근린생활제1종전용주거 | 14.4억 | 39.0평연 61.4평 | 36,953,206원/평 | 23,501,102원/평 |
| 2024.07.05 | 부암동백석동길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 10억 | 97.1평연 61.9평 | 10,298,442원/평 | 16,147,909원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.