DONG PRICE REPORT
부암동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 8건MARKET COMPARISON
부암동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부암동현재 동 | 8건 | 33,067,057원/평 | 22,423,879원/평 | 125.8% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | +120.6% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | +76.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +118.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 25,203,350원/평 | - | 17,756,781원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 63,912,133원/평 | ▲ 153.6% | 24,594,202원/평 | ▲ 38.5% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 23,625,824원/평 | ▼ 63.0% | 19,824,506원/평 | ▼ 19.4% |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 30,687,307원/평 | ▲ 29.9% | 21,346,656원/평 | ▲ 7.7% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 38,159,711원/평 | ▲ 24.4% | 44,023,235원/평 | ▲ 106.2% |
TRANSACTIONS
부암동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 부암동자하문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.2억 | 10.0평연 23.5평 | 62,108,970원/평 | 26,395,312원/평 |
| 2026.07.10 | 부암동백석동길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 9.5억 | 66.9평연 15.4평 | 14,210,452원/평 | 61,651,158원/평 |
| 2025.07.05 | 부암동백석동1가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23.3억 | 75.9평연 109.2평 | 30,687,307원/평 | 21,346,656원/평 |
| 2024.07.08 | 부암동창의문로 | 제2종근린생활제1종전용주거 | 14.4억 | 39.0평연 61.4평 | 36,953,206원/평 | 23,501,102원/평 |
| 2024.07.05 | 부암동백석동길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 10억 | 97.1평연 61.9평 | 10,298,442원/평 | 16,147,909원/평 |
| 2023.09.21 | 부암동자하문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 45.4평연 117.9평 | 63,912,133원/평 | 24,594,202원/평 |
| 2022.09.08 | 부암동백석동길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 16.9억 | 113.1평연 113.1평 | 14,959,894원/평 | 14,961,494원/평 |
| 2022.05.18 | 부암동자하문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 46억 | 129.8평연 223.8평 | 35,446,807원/평 | 20,552,067원/평 |
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