DONG PRICE REPORT
청파동2가 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
청파동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청파동2가현재 동 | 6건 | 39,968,229원/평 | 66,410,315원/평 | 89.0% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | +131.3% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +100.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +81.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 68,731,689원/평 | - | 142,092,792원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 4건 | - | 26,515,585원/평 | - | 66,410,315원/평 | - |
TRANSACTIONS
청파동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 청파동2가청파로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 34.7억 | 126.8평연 48.0평 | 27,356,441원/평 | 72,270,105원/평 |
| 2026.07.23 | 청파동2가청파로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26.2억 | 42.0평연 43.3평 | 62,448,182원/평 | 60,550,525원/평 |
| 2026.07.23 | 청파동2가청파로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 10.8억 | 42.0평연 17.8평 | 25,674,729원/평 | 60,523,988원/평 |
| 2026.07.23 | 청파동2가청파로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.5억 | 126.8평연 17.3평 | 9,889,010원/평 | 72,359,455원/평 |
| 2024.09.02 | 청파동2가청파로47길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 73억 | 86.0평연 301.6평 | 84,883,363원/평 | 24,201,314원/평 |
| 2024.05.20 | 청파동2가청파로53길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 39억 | 74.2평연 15.0평 | 52,580,016원/평 | 259,984,271원/평 |
RELATED CONTENT
청파동2가 관련 기사와 네티 콘텐츠
청파동2가 및 용산구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.