DONG PRICE REPORT
영등포동2가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 18건MARKET COMPARISON
영등포동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포동2가현재 동 | 18건 | 61,014,856원/평 | 57,143,688원/평 | 162.5% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 335건 | 58,881,934원/평 | 37,400,212원/평 | 354.5% | -3.5% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | +6.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +18.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7건 | - | 61,756,703원/평 | - | 97,693,032원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 85.7% | 51,989,025원/평 | ▼ 15.8% | 26,354,770원/평 | ▼ 73.0% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 34,549,065원/평 | ▼ 33.5% | 18,867,588원/평 | ▼ 28.4% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 101,264,625원/평 | ▲ 193.1% | 22,895,398원/평 | ▲ 21.3% |
| 2026 | 8건 | ▲ 700.0% | 65,974,276원/평 | ▼ 34.8% | 50,020,497원/평 | ▲ 118.5% |
TRANSACTIONS
영등포동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 영등포동2가버드나루로 | 제2종근린생활준주거 | 86억 | 110.1평연 207.2평 | 78,104,066원/평 | 41,505,292원/평 |
| 2026.04.27 | 영등포동2가버드나루로3길 | 제2종근린생활준주거 | 124.8억 | 208.1평연 236.6평 | 59,965,674원/평 | 52,755,500원/평 |
| 2026.04.06 | 영등포동2가버드나루로12가길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 380억 | 342.1평연 1133.8평 | 111,070,203원/평 | 33,514,860원/평 |
| 2026.04.06 | 영등포동2가영등포로51길 | 판매준주거 | 8억 | 26.6평연 13.0평 | 30,086,917원/평 | 61,531,875원/평 |
| 2026.03.10 | 영등포동2가버드나루로 | 제1종근린생활준주거 | 117.9억 | 100.1평연 44.4평 | 117,710,450원/평 | 265,409,801원/평 |
| 2026.03.10 | 영등포동2가버드나루로 | 제1종근린생활준주거 | 78.4억 | 108.9평연 37.8평 | 71,982,877원/평 | 207,111,858원/평 |
| 2026.03.05 | 영등포동2가영등포로53길 | 제1종근린생활준주거 | 11.3억 | 24.0평연 23.9평 | 47,106,608원/평 | 47,285,494원/평 |
| 2026.01.15 | 영등포동2가버드나루로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 113억 | 225.1평연 366.1평 | 50,209,059원/평 | 30,866,225원/평 |
| 2025.06.13 | 영등포동2가영등포로47길 | 숙박준주거 | 31억 | 30.6평연 135.4평 | 101,264,625원/평 | 22,895,398원/평 |
| 2024.05.30 | 영등포동2가영등포로51길 | 제1종근린생활준주거 | 19억 | 55.0평연 100.7평 | 34,549,065원/평 | 18,867,588원/평 |
| 2023.06.09 | 영등포동2가영등포로51길 | 제2종근린생활준주거 | 23.7억 | 45.6평연 89.9평 | 51,989,025원/평 | 26,354,770원/평 |
| 2022.08.17 | 영등포동2가국회대로56길 | 제1종근린생활준주거 | 68억 | 110.1평연 83.1평 | 61,756,703원/평 | 81,796,958원/평 |
| 2022.08.01 | 영등포동2가영등포로51길 | 제2종근린생활준주거 | 11.5억 | 21.7평연 16.8평 | 53,021,897원/평 | 68,449,226원/평 |
| 2022.07.20 | 영등포동2가영등포로49길 | 제1종근린생활준주거 | 16.4억 | 23.7평연 13.0평 | 69,240,255원/평 | 126,140,344원/평 |
| 2022.07.20 | 영등포동2가영등포로49길 | 제2종근린생활준주거 | 36.2억 | 52.1평연 13.0평 | 69,494,750원/평 | 278,431,736원/평 |
| 2022.07.20 | 영등포동2가영등포로47길 | 제1종근린생활준주거 | 19.4억 | 28.0평연 15.0평 | 69,257,581원/평 | 129,325,509원/평 |
| 2022.04.04 | 영등포동2가영중로14길 | 제1종근린생활준주거 | 7억 | 11.9평연 22.6평 | 58,881,934원/평 | 30,973,899원/평 |
| 2022.04.04 | 영등포동2가영중로14길 | 제1종근린생활준주거 | 46.1억 | 76.5평연 47.2평 | 60,273,008원/평 | 97,693,032원/평 |
RELATED CONTENT
영등포동2가 관련 기사와 네티 콘텐츠
영등포동2가 및 영등포구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.