DONG PRICE REPORT
영등포동2가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
영등포동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포동2가현재 동 | 10건 | 65,974,276원/평 | 44,395,393원/평 | 186.8% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 208건 | 59,585,700원/평 | 38,534,234원/평 | 379.7% | -9.7% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 298건 | 67,947,679원/평 | 32,598,493원/평 | 312.2% | +3.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +13.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 34,549,065원/평 | - | 18,867,588원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 101,264,625원/평 | ▲ 193.1% | 22,895,398원/평 | ▲ 21.3% |
| 2026 | 8건 | ▲ 700.0% | 65,974,276원/평 | ▼ 34.8% | 50,020,497원/평 | ▲ 118.5% |
TRANSACTIONS
영등포동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 영등포동2가버드나루로 | 제2종근린생활준주거 | 86억 | 110.1평연 207.2평 | 78,104,066원/평 | 41,505,292원/평 |
| 2026.04.27 | 영등포동2가버드나루로3길 | 제2종근린생활준주거 | 124.8억 | 208.1평연 236.6평 | 59,965,674원/평 | 52,755,500원/평 |
| 2026.04.06 | 영등포동2가버드나루로12가길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 380억 | 342.1평연 1133.8평 | 111,070,203원/평 | 33,514,860원/평 |
| 2026.04.06 | 영등포동2가영등포로51길 | 판매준주거 | 8억 | 26.6평연 13.0평 | 30,086,917원/평 | 61,531,875원/평 |
| 2026.03.10 | 영등포동2가버드나루로 | 제1종근린생활준주거 | 117.9억 | 100.1평연 44.4평 | 117,710,450원/평 | 265,409,801원/평 |
| 2026.03.10 | 영등포동2가버드나루로 | 제1종근린생활준주거 | 78.4억 | 108.9평연 37.8평 | 71,982,877원/평 | 207,111,858원/평 |
| 2026.03.05 | 영등포동2가영등포로53길 | 제1종근린생활준주거 | 11.3억 | 24.0평연 23.9평 | 47,106,608원/평 | 47,285,494원/평 |
| 2026.01.15 | 영등포동2가버드나루로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 113억 | 225.1평연 366.1평 | 50,209,059원/평 | 30,866,225원/평 |
| 2025.06.13 | 영등포동2가영등포로47길 | 숙박준주거 | 31억 | 30.6평연 135.4평 | 101,264,625원/평 | 22,895,398원/평 |
| 2024.05.30 | 영등포동2가영등포로51길 | 제1종근린생활준주거 | 19억 | 55.0평연 100.7평 | 34,549,065원/평 | 18,867,588원/평 |
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