DONG PRICE REPORT
거여동 상업용 빌딩 시세
서울 송파구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
거여동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 거여동현재 동 | 4건 | 50,817,372원/평 | 22,314,744원/평 | 288.1% | 기준 |
| 송파구 전체자치구 기준 | 181건 | 66,320,482원/평 | 28,016,602원/평 | 206.0% | +30.5% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 298건 | 67,947,679원/평 | 32,598,493원/평 | 312.2% | +33.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +47.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 44,317,921원/평 | - | 22,314,744원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 52,988,418원/평 | ▲ 19.6% | 35,590,116원/평 | ▲ 59.5% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 76,027,768원/평 | ▲ 43.5% | 17,143,878원/평 | ▼ 51.8% |
TRANSACTIONS
거여동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 거여동오금로 | 기타준주거 | 108억 | 142.1평연 630.0평 | 76,027,768원/평 | 17,143,878원/평 |
| 2025.03.18 | 거여동거마로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 53.2억 | 100.4평연 149.5평 | 52,988,418원/평 | 35,590,116원/평 |
| 2024.06.17 | 거여동양산로8길 | 기타제2종일반주거 | 54.3억 | 111.6평연 297.1평 | 48,646,325원/평 | 18,276,362원/평 |
| 2024.04.05 | 거여동오금로54길 | 제2종근린생활준주거 | 16.5억 | 41.3평연 62.6평 | 39,989,516원/평 | 26,353,126원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.