DONG PRICE REPORT

동소문동6가 상업용 빌딩 시세

서울 성북구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건

대지 기준 대표단가80,629,268원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가31,099,646원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균76,653,560원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균38,672,051원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율198.2%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

동소문동6가과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
동소문동6가현재 동	5건	80,629,268원/평	31,099,646원/평	198.2%	기준
성북구 전체자치구 기준	166건	38,565,910원/평	22,903,462원/평	209.5%	-52.2%
준주거서울 동일 용도지역	298건	67,947,679원/평	32,598,493원/평	312.2%	-15.7%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-7.0%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	0건	-	-	-	-	-
2025	3건	-	55,559,664원/평	-	26,520,658원/평	-
2026	2건	▼ 33.3%	95,533,873원/평	▲ 71.9%	43,529,115원/평	▲ 64.1%

TRANSACTIONS

5건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.02.27	동소문동6가동소문로17길	제2종근린생활준주거	120억	123.7평연 214.4평	97,015,407원/평	55,958,584원/평
2026.01.08	동소문동6가동소문로	제1종근린생활일반상업	10.1억	10.7평연 32.5평	94,052,338원/평	31,099,646원/평
2025.10.15	동소문동6가동소문로13나길	제1종근린생활제3종일반주거	20억	24.8평연 89.1평	80,629,268원/평	22,435,780원/평
2025.04.30	동소문동6가동소문로	제1종근린생활일반상업	50억	90.0평연 188.5평	55,559,664원/평	26,520,658원/평
2025.04.14	동소문동6가동소문로17길	제2종근린생활준주거	7.8억	22.0평연 13.0평	35,468,006원/평	59,993,578원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.