DONG PRICE REPORT
동소문동5가 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
동소문동5가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동소문동5가현재 동 | 6건 | 77,603,263원/평 | 27,588,993원/평 | 376.1% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | -49.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +23.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -6.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 2건 | - | 72,416,959원/평 | - | 19,885,974원/평 | - |
| 2024 | 4건 | ▲ 100.0% | 77,603,263원/평 | ▲ 7.2% | 33,298,660원/평 | ▲ 67.4% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
동소문동5가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.11 | 동소문동5가동소문로 | 제1종근린생활일반상업 | 506억 | 368.7평연 1475.8평 | 137,243,645원/평 | 34,286,507원/평 |
| 2024.11.11 | 동소문동5가동소문로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 13.6억 | 19.4평연 59.7평 | 70,032,935원/평 | 22,735,432원/평 |
| 2024.11.11 | 동소문동5가보문로40길 | 제2종근린생활일반상업 | 16억 | 18.8평연 49.5평 | 85,173,591원/평 | 32,310,812원/평 |
| 2024.05.13 | 동소문동5가보문로40길 | 제1종근린생활일반상업 | 24.5억 | 43.2평연 26.0평 | 56,717,157원/평 | 94,308,454원/평 |
| 2023.05.15 | 동소문동5가보문로38길 | 숙박준주거 | 41.5억 | 86.0평연 245.5평 | 48,255,610원/평 | 16,904,775원/평 |
| 2023.03.24 | 동소문동5가동소문로 | 제1종근린생활일반상업 | 334억 | 345.9평연 1460.8평 | 96,578,308원/평 | 22,867,173원/평 |
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