DONG PRICE REPORT
북아현동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
북아현동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북아현동현재 동 | 13건 | 75,664,252원/평 | 46,139,133원/평 | 175.4% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 114건 | 64,978,079원/평 | 38,422,005원/평 | 332.2% | -14.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -14.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -0.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5건 | - | 75,664,252원/평 | - | 45,607,041원/평 | - |
| 2025 | 5건 | ▲ 0.0% | 71,500,912원/평 | ▼ 5.5% | 99,143,018원/평 | ▲ 117.4% |
| 2026 | 3건 | ▼ 40.0% | 76,336,394원/평 | ▲ 6.8% | 46,139,133원/평 | ▼ 53.5% |
TRANSACTIONS
북아현동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 북아현동북아현로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18.6억 | 22.1평연 40.3평 | 84,124,912원/평 | 46,139,133원/평 |
| 2026.02.14 | 북아현동신촌로27길 | 제1종근린생활준주거 | 15억 | 22.4평연 33.0평 | 66,919,028원/평 | 45,409,341원/평 |
| 2026.02.04 | 북아현동북아현로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.9억 | 22.1평연 32.7평 | 76,336,394원/평 | 51,634,963원/평 |
| 2025.11.26 | 북아현동신촌로37길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.5억 | 17.9평연 12.9평 | 80,997,127원/평 | 112,310,450원/평 |
| 2025.11.20 | 북아현동북아현로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 31억 | 64.1평연 141.0평 | 48,339,528원/평 | 21,992,317원/평 |
| 2025.10.14 | 북아현동북아현로2안길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.1억 | 18.7평연 7.0평 | 85,854,515원/평 | 229,291,659원/평 |
| 2025.08.23 | 북아현동신촌로37길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.8억 | 17.9평연 12.9평 | 71,500,912원/평 | 99,143,018원/평 |
| 2025.03.19 | 북아현동북아현로11가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23억 | 40.6평연 65.0평 | 56,656,781원/평 | 35,377,536원/평 |
| 2024.12.27 | 북아현동 | 제2종근린생활준주거 | 79.5억 | 62.5평연 166.6평 | 127,269,298원/평 | 47,722,231원/평 |
| 2024.11.20 | 북아현동신촌로37길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6억 | 21.5평연 14.0평 | 27,936,338원/평 | 42,858,254원/평 |
| 2024.08.27 | 북아현동신촌로35길 | 제2종근린생활근린상업 | 40억 | 40.0평연 82.2평 | 99,948,602원/평 | 48,677,342원/평 |
| 2024.08.23 | 북아현동신촌로37길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17억 | 39.6평연 76.8평 | 42,899,695원/평 | 22,126,304원/평 |
| 2024.04.16 | 북아현동신촌로37길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9.6억 | 12.7평연 21.1평 | 75,664,252원/평 | 45,607,041원/평 |
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