DONG PRICE REPORT
용강동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
용강동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용강동현재 동 | 7건 | 79,809,657원/평 | 38,105,028원/평 | 258.3% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +0.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -19.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -9.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 108,346,518원/평 | - | 40,731,398원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 70,702,081원/평 | - | 38,105,028원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 68,736,732원/평 | ▼ 2.8% | 25,779,075원/평 | ▼ 32.3% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
용강동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 용강동대흥로4길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 59.8억 | 87.0평연 232.0평 | 68,736,732원/평 | 25,779,075원/평 |
| 2025.10.20 | 용강동토정로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 34.4억 | 58.1평연 169.5평 | 59,228,917원/평 | 20,290,752원/평 |
| 2025.10.02 | 용강동토정로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 320억 | 332.2평연 758.0평 | 96,326,352원/평 | 42,214,614원/평 |
| 2024.10.16 | 용강동토정로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 111억 | 157.0평연 291.3평 | 70,702,081원/평 | 38,105,028원/평 |
| 2022.03.23 | 용강동토정로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 190억 | 238.1평연 855.2평 | 79,809,657원/평 | 22,218,048원/평 |
| 2022.02.19 | 용강동토정로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35.2억 | 32.5평연 24.7평 | 108,346,518원/평 | 142,393,735원/평 |
| 2022.02.08 | 용강동큰우물로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 41억 | 36.5평연 100.7평 | 112,293,123원/평 | 40,731,398원/평 |
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