DONG PRICE REPORT
염리동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
염리동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염리동현재 동 | 5건 | 69,812,751원/평 | 120,171,892원/평 | 71.3% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +15.3% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +14.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +3.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 2건 | - | 66,086,676원/평 | - | 95,303,760원/평 | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 79,985,467원/평 | - | 109,203,449원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 56,098,424원/평 | ▼ 29.9% | 120,171,892원/평 | ▲ 10.0% |
TRANSACTIONS
염리동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 염리동 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 11.2억 | 20.0평연 9.3평 | 56,098,424원/평 | 120,171,892원/평 |
| 2025.09.27 | 염리동숭문4길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9억 | 10.0평연 7.2평 | 90,158,182원/평 | 124,278,195원/평 |
| 2025.07.04 | 염리동독막로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 105억 | 150.4평연 111.5평 | 69,812,751원/평 | 94,128,702원/평 |
| 2023.12.12 | 염리동백범로24길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 22억 | 26.9평연 17.0평 | 81,716,404원/평 | 129,408,541원/평 |
| 2023.11.20 | 염리동백범로24길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 11.6억 | 23.0평연 19.0평 | 50,456,947원/평 | 61,198,979원/평 |
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