DONG PRICE REPORT
아현동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
아현동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아현동현재 동 | 6건 | 76,180,268원/평 | 32,729,746원/평 | 256.9% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +5.7% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | -14.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -5.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 75,702,820원/평 | - | 27,159,911원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 104,630,133원/평 | ▲ 38.2% | 45,994,421원/평 | ▲ 69.3% |
| 2024 | 3건 | ▲ 50.0% | 72,949,218원/평 | ▼ 30.3% | 32,067,573원/평 | ▼ 30.3% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
아현동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.30 | 아현동신촌로34길 | 제2종근린생활준주거 | 22.5억 | 29.3평연 70.1평 | 76,657,715원/평 | 32,067,573원/평 |
| 2024.06.05 | 아현동신촌로28가길 | 제2종근린생활준주거 | 15.8억 | 21.7평연 47.3평 | 72,949,218원/평 | 33,391,919원/평 |
| 2024.06.02 | 아현동환일2길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 6.7억 | 13.9평연 45.8평 | 48,149,696원/평 | 14,629,366원/평 |
| 2023.09.06 | 아현동신촌로 | 제2종근린생활근린상업 | 33억 | 27.1평연 62.0평 | 121,753,795원/평 | 53,225,703원/평 |
| 2023.03.15 | 아현동신촌로30길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.9억 | 6.7평연 15.1평 | 87,506,471원/평 | 38,763,139원/평 |
| 2022.07.08 | 아현동굴레방로 | 제1종근린생활준주거 | 45.8억 | 60.5평연 168.6평 | 75,702,820원/평 | 27,159,911원/평 |
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