DONG PRICE REPORT
대흥동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
대흥동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대흥동현재 동 | 13건 | 65,074,803원/평 | 26,959,850원/평 | 203.9% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +23.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -1.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +11.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 56,218,696원/평 | - | 24,647,709원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 66,594,636원/평 | ▲ 18.5% | 21,486,727원/평 | ▼ 12.8% |
| 2024 | 2건 | ▲ 0.0% | 72,425,522원/평 | ▲ 8.8% | 26,103,374원/평 | ▲ 21.5% |
| 2025 | 4건 | ▲ 100.0% | 46,096,290원/평 | ▼ 36.4% | 26,453,856원/평 | ▲ 1.3% |
| 2026 | 3건 | ▼ 25.0% | 97,434,105원/평 | ▲ 111.4% | 59,495,901원/평 | ▲ 124.9% |
TRANSACTIONS
대흥동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 대흥동백범로 | 제1종근린생활준주거 | 50.4억 | 51.7평연 84.7평 | 97,434,105원/평 | 59,495,901원/평 |
| 2026.06.06 | 대흥동백범로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.3억 | 14.8평연 6.9평 | 62,810,200원/평 | 135,462,139원/평 |
| 2026.03.26 | 대흥동백범로20길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 35.7평연 71.4평 | 98,053,390원/평 | 49,028,772원/평 |
| 2025.10.14 | 대흥동토정로31길 | 업무제2종일반주거 | 215억 | 484.9평연 626.2평 | 44,335,787원/평 | 34,334,111원/평 |
| 2025.08.02 | 대흥동대흥로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 130억 | 271.6평연 827.8평 | 47,856,793원/평 | 15,704,628원/평 |
| 2025.06.04 | 대흥동대흥로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24.4억 | 38.4평연 94.0평 | 63,513,008원/평 | 25,947,861원/평 |
| 2025.01.20 | 대흥동독막로40길 | 업무제2종일반주거 | 160억 | 371.5평연 593.5평 | 43,072,313원/평 | 26,959,850원/평 |
| 2024.10.04 | 대흥동숭문길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 8.4억 | 12.5평연 26.2평 | 67,236,610원/평 | 32,024,818원/평 |
| 2024.07.09 | 대흥동대흥로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 13.5억 | 17.4평연 66.9평 | 77,614,435원/평 | 20,181,929원/평 |
| 2023.10.31 | 대흥동큰우물로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25억 | 38.4평연 125.2평 | 65,074,803원/평 | 19,974,140원/평 |
| 2023.09.18 | 대흥동대흥로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 81.8억 | 120.1평연 355.7평 | 68,114,469원/평 | 22,999,314원/평 |
| 2022.06.17 | 대흥동광성로6길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 47.7억 | 71.1평연 255.5평 | 67,100,706원/평 | 18,668,434원/평 |
| 2022.02.10 | 대흥동독막로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.4억 | 31.8평연 47.0평 | 45,336,686원/평 | 30,626,983원/평 |
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