DONG PRICE REPORT
공덕동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
공덕동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공덕동현재 동 | 4건 | 84,509,846원/평 | 38,068,117원/평 | 177.2% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 346건 | 81,802,753원/평 | 38,826,091원/평 | 387.6% | -3.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -23.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -11.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 88,288,933원/평 | - | 51,357,529원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 94,715,014원/평 | ▲ 7.3% | 34,450,563원/평 | ▼ 32.9% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 50,305,652원/평 | ▼ 46.9% | 31,364,326원/평 | ▼ 9.0% |
TRANSACTIONS
공덕동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 공덕동만리재옛길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7억 | 13.9평연 22.3평 | 50,305,652원/평 | 31,364,326원/평 |
| 2025.05.16 | 공덕동마포대로6길 | 제1종근린생활준주거 | 18.5억 | 19.5평연 53.6평 | 94,715,014원/평 | 34,450,563원/평 |
| 2024.11.16 | 공덕동마포대로11길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.7억 | 29.0평연 71.2평 | 102,273,188원/평 | 41,685,671원/평 |
| 2024.10.22 | 공덕동마포대로16길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 49억 | 65.9평연 80.3평 | 74,304,679원/평 | 61,029,387원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.