DONG PRICE REPORT
상계동 상업용 빌딩 시세
서울 노원구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 17건MARKET COMPARISON
상계동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상계동현재 동 | 17건 | 33,058,000원/평 | 21,364,014원/평 | 255.1% | 기준 |
| 노원구 전체자치구 기준 | 42건 | 31,674,049원/평 | 21,028,799원/평 | 222.2% | -4.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +95.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +126.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4건 | - | 28,878,253원/평 | - | 21,735,436원/평 | - |
| 2025 | 8건 | ▲ 100.0% | 43,795,319원/평 | ▲ 51.7% | 22,576,155원/평 | ▲ 3.9% |
| 2026 | 5건 | ▼ 37.5% | 24,893,072원/평 | ▼ 43.2% | 17,334,879원/평 | ▼ 23.2% |
TRANSACTIONS
상계동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 상계동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 45억 | 113.1평연 259.6평 | 39,775,668원/평 | 17,334,879원/평 |
| 2026.04.07 | 상계동동일로243길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35억 | 91.1평연 278.9평 | 38,439,535원/평 | 12,548,044원/평 |
| 2026.04.06 | 상계동동일로237길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 110.4평연 241.5평 | 17,208,274원/평 | 7,866,122원/평 |
| 2026.01.31 | 상계동동일로237다길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.3억 | 52.0평연 30.3평 | 19,700,262원/평 | 33,776,366원/평 |
| 2026.01.17 | 상계동한글비석로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.3억 | 25.1평연 14.7평 | 24,893,072원/평 | 42,512,860원/평 |
| 2025.10.21 | 상계동상계로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.9억 | 29.0평연 16.4평 | 47,693,052원/평 | 84,319,208원/평 |
| 2025.09.30 | 상계동덕릉로113길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12억 | 78.0평연 119.2평 | 15,375,814원/평 | 10,063,318원/평 |
| 2025.09.24 | 상계동동일로243길 | 제1종근린생활준주거 | 42억 | 105.3평연 164.6평 | 39,897,586원/평 | 25,518,030원/평 |
| 2025.09.06 | 상계동노해로75길 | 숙박일반상업 | 57억 | 76.6평연 266.8평 | 74,449,072원/평 | 21,364,014원/평 |
| 2025.07.30 | 상계동동일로 | 업무일반상업 | 400억 | 359.7평연 1681.5평 | 111,203,431원/평 | 23,788,296원/평 |
| 2025.05.19 | 상계동노원로30길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억 | 20.3평연 31.1평 | 19,489,418원/평 | 12,712,140원/평 |
| 2025.04.18 | 상계동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 81.7억 | 131.0평연 257.7평 | 62,378,537원/평 | 31,701,768원/평 |
| 2025.04.18 | 상계동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42.2억 | 224.8평연 424.2평 | 18,796,832원/평 | 9,960,096원/평 |
| 2024.07.23 | 상계동한글비석로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.5억 | 26.3평연 39.7평 | 24,698,506원/평 | 16,390,313원/평 |
| 2024.05.24 | 상계동동일로242길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 54.8평연 108.1평 | 52,965,856원/평 | 26,820,781원/평 |
| 2024.04.10 | 상계동상계로9가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.9억 | 29.9평연 59.5평 | 33,058,000원/평 | 16,650,092원/평 |
| 2024.01.15 | 상계동덕릉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.3억 | 44.4평연 15.0평 | 16,450,130원/평 | 48,604,914원/평 |
RELATED CONTENT
상계동 관련 기사와 네티 콘텐츠
상계동 및 노원구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →상계동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.