DONG PRICE REPORT
상계동 상업용 빌딩 시세
서울 노원구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 28건MARKET COMPARISON
상계동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상계동현재 동 | 28건 | 29,873,514원/평 | 18,257,196원/평 | 281.7% | 기준 |
| 노원구 전체자치구 기준 | 67건 | 33,283,652원/평 | 20,693,584원/평 | 242.6% | +11.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +114.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +142.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4건 | - | 28,765,783원/평 | - | 13,252,057원/평 | - |
| 2023 | 7건 | ▲ 75.0% | 26,689,028원/평 | ▼ 7.2% | 19,179,514원/평 | ▲ 44.7% |
| 2024 | 4건 | ▼ 42.9% | 28,878,253원/평 | ▲ 8.2% | 21,735,436원/평 | ▲ 13.3% |
| 2025 | 8건 | ▲ 100.0% | 43,795,319원/평 | ▲ 51.7% | 22,576,155원/평 | ▲ 3.9% |
| 2026 | 5건 | ▼ 37.5% | 24,893,072원/평 | ▼ 43.2% | 17,334,879원/평 | ▼ 23.2% |
TRANSACTIONS
상계동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 상계동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 45억 | 113.1평연 259.6평 | 39,775,668원/평 | 17,334,879원/평 |
| 2026.04.07 | 상계동동일로243길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35억 | 91.1평연 278.9평 | 38,439,535원/평 | 12,548,044원/평 |
| 2026.04.06 | 상계동동일로237길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 110.4평연 241.5평 | 17,208,274원/평 | 7,866,122원/평 |
| 2026.01.31 | 상계동동일로237다길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.3억 | 52.0평연 30.3평 | 19,700,262원/평 | 33,776,366원/평 |
| 2026.01.17 | 상계동한글비석로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.3억 | 25.1평연 14.7평 | 24,893,072원/평 | 42,512,860원/평 |
| 2025.10.21 | 상계동상계로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.9억 | 29.0평연 16.4평 | 47,693,052원/평 | 84,319,208원/평 |
| 2025.09.30 | 상계동덕릉로113길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12억 | 78.0평연 119.2평 | 15,375,814원/평 | 10,063,318원/평 |
| 2025.09.24 | 상계동동일로243길 | 제1종근린생활준주거 | 42억 | 105.3평연 164.6평 | 39,897,586원/평 | 25,518,030원/평 |
| 2025.09.06 | 상계동노해로75길 | 숙박일반상업 | 57억 | 76.6평연 266.8평 | 74,449,072원/평 | 21,364,014원/평 |
| 2025.07.30 | 상계동동일로 | 업무일반상업 | 400억 | 359.7평연 1681.5평 | 111,203,431원/평 | 23,788,296원/평 |
| 2025.05.19 | 상계동노원로30길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억 | 20.3평연 31.1평 | 19,489,418원/평 | 12,712,140원/평 |
| 2025.04.18 | 상계동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 81.7억 | 131.0평연 257.7평 | 62,378,537원/평 | 31,701,768원/평 |
| 2025.04.18 | 상계동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42.2억 | 224.8평연 424.2평 | 18,796,832원/평 | 9,960,096원/평 |
| 2024.07.23 | 상계동한글비석로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.5억 | 26.3평연 39.7평 | 24,698,506원/평 | 16,390,313원/평 |
| 2024.05.24 | 상계동동일로242길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 54.8평연 108.1평 | 52,965,856원/평 | 26,820,781원/평 |
| 2024.04.10 | 상계동상계로9가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.9억 | 29.9평연 59.5평 | 33,058,000원/평 | 16,650,092원/평 |
| 2024.01.15 | 상계동덕릉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.3억 | 44.4평연 15.0평 | 16,450,130원/평 | 48,604,914원/평 |
| 2023.09.18 | 상계동노해로 | 제2종근린생활일반상업 | 282억 | 196.7평연 1470.3평 | 143,332,657원/평 | 19,179,514원/평 |
| 2023.08.21 | 상계동덕릉로126길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 13.3억 | 64.7평연 96.8평 | 20,545,393원/평 | 13,734,152원/평 |
| 2023.07.08 | 상계동상계로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.9억 | 29.9평연 40.5평 | 43,075,576원/평 | 31,836,372원/평 |
| 2023.07.04 | 상계동노원로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 152억 | 363.6평연 930.1평 | 41,803,794원/평 | 16,342,300원/평 |
| 2023.07.03 | 상계동동일로242길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.3억 | 51.1평연 43.8평 | 22,103,870원/평 | 25,812,286원/평 |
| 2023.04.28 | 상계동수락산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 8.8억 | 33.0평연 35.7평 | 26,689,028원/평 | 24,642,982원/평 |
| 2023.04.14 | 상계동동일로239길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45억 | 180.3평연 585.7평 | 24,959,899원/평 | 7,682,626원/평 |
| 2022.12.14 | 상계동동일로236길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.9억 | 51.1평연 74.6평 | 15,453,148원/평 | 10,594,223원/평 |
| 2022.06.09 | 상계동노원로34길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27.9억 | 70.2평연 191.9평 | 39,755,095원/평 | 14,540,267원/평 |
| 2022.05.06 | 상계동한글비석로46길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 32.1평연 47.6평 | 17,776,472원/평 | 11,963,848원/평 |
| 2022.04.11 | 상계동노해로85길 | 제1종근린생활준주거 | 55억 | 103.5평연 216.1평 | 53,163,450원/평 | 25,450,588원/평 |
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