DONG PRICE REPORT
공릉동 상업용 빌딩 시세
서울 노원구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 22건MARKET COMPARISON
공릉동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공릉동현재 동 | 22건 | 34,093,286원/평 | 20,662,220원/평 | 207.5% | 기준 |
| 노원구 전체자치구 기준 | 67건 | 33,283,652원/평 | 20,693,584원/평 | 242.6% | -2.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +87.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +112.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5건 | - | 34,603,629원/평 | - | 31,019,017원/평 | - |
| 2023 | 4건 | ▼ 20.0% | 43,581,315원/평 | ▲ 25.9% | 19,659,508원/평 | ▼ 36.6% |
| 2024 | 7건 | ▲ 75.0% | 31,991,613원/평 | ▼ 26.6% | 19,994,334원/평 | ▲ 1.7% |
| 2025 | 2건 | ▼ 71.4% | 27,453,611원/평 | ▼ 14.2% | 13,116,056원/평 | ▼ 34.4% |
| 2026 | 4건 | ▲ 100.0% | 57,654,671원/평 | ▲ 110.0% | 26,482,888원/평 | ▲ 101.9% |
TRANSACTIONS
공릉동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 공릉동동일로184길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 25.5억 | 37.1평연 97.2평 | 68,758,483원/평 | 26,245,493원/평 |
| 2026.05.15 | 공릉동공릉로41길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 33.0평연 59.9평 | 48,525,505원/평 | 26,720,283원/평 |
| 2026.05.14 | 공릉동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 48억 | 71.9평연 223.1평 | 66,783,838원/평 | 21,518,633원/평 |
| 2026.04.20 | 공릉동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 59억 | 177.3평연 218.3평 | 33,283,652원/평 | 27,029,504원/평 |
| 2025.04.02 | 공릉동동일로190길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 37.2평연 60.3평 | 30,748,505원/평 | 18,987,414원/평 |
| 2025.03.21 | 공릉동동일로177길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.8억 | 40.6평연 135.3평 | 24,158,717원/평 | 7,244,698원/평 |
| 2024.12.05 | 공릉동동일로186길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 42.7평연 95.0평 | 44,514,670원/평 | 19,994,334원/평 |
| 2024.09.21 | 공릉동화랑로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 28억 | 91.7평연 135.3평 | 30,538,568원/평 | 20,693,584원/평 |
| 2024.08.23 | 공릉동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 54.9억 | 110.3평연 302.6평 | 49,791,062원/평 | 18,142,492원/평 |
| 2024.08.21 | 공릉동동일로191길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9억 | 28.1평연 23.1평 | 31,991,613원/평 | 38,978,383원/평 |
| 2024.06.21 | 공릉동동일로173가길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 17.9억 | 57.8평연 24.9평 | 31,024,872원/평 | 72,127,167원/평 |
| 2024.02.26 | 공릉동동일로191길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 25억 | 74.3평연 193.2평 | 33,582,944원/평 | 12,913,888원/평 |
| 2024.01.15 | 공릉동공릉로35길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.8억 | 50.2평연 96.9평 | 23,454,651원/평 | 12,150,773원/평 |
| 2023.11.14 | 공릉동동일로198길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 69억 | 174.9평연 369.2평 | 39,450,052원/평 | 18,688,160원/평 |
| 2023.08.12 | 공릉동동일로192길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42억 | 88.0평연 203.6평 | 47,712,577원/평 | 20,630,856원/평 |
| 2023.07.13 | 공릉동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 70억 | 129.1평연 218.6평 | 54,206,137원/평 | 32,018,319원/평 |
| 2023.02.14 | 공릉동공릉로43가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10.4억 | 43.6평연 76.7평 | 23,875,222원/평 | 13,567,609원/평 |
| 2022.08.11 | 공릉동동일로190길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15억 | 43.3평연 48.4평 | 34,603,629원/평 | 31,019,017원/평 |
| 2022.05.30 | 공릉동공릉로35길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 39.9평연 59.8평 | 30,052,727원/평 | 20,053,382원/평 |
| 2022.05.17 | 공릉동공릉로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6억 | 36.0평연 12.2평 | 16,667,899원/평 | 49,096,040원/평 |
| 2022.05.07 | 공릉동동일로192길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 8.8억 | 16.0평연 22.5평 | 54,888,755원/평 | 39,100,860원/평 |
| 2022.03.08 | 공릉동공릉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 83억 | 189.4평연 670.2평 | 43,830,895원/평 | 12,383,620원/평 |
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