REGIONAL TRANSACTION DATA
서울 중랑구 건물 실거래가·대지 평당단가
서울 중랑구 일반건물 실거래 108건, 대지 기준 거래단가 중앙값 3,355만원/평. 집계 기간 2022.01.01~2026.10.13. 취소·해제·지분·집합건물 제외. 건물 포함 거래금액 기준입니다. 현재 3페이지입니다.
- 일반건물 실거래
- 108건
- 대지 기준 단가 중앙값
- 3,355만원/평
- 연면적 기준 단가 중앙값
- 1,868만원/평
- 단가 산출 표본
- 108건
연도별 거래 건수·단가 추이
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 24 | 3,475 |
| 2023 | 9 | 9 | 4,855 |
| 2024 | 30 | 30 | 3,257 |
| 2025 | 33 | 33 | 3,335 |
| 2026 | 12 | 12 | 3,034 |
거래된 건물의 구성에 따라 중앙값은 달라집니다. 동일 건물의 가격 변동률이나 미래 시세를 뜻하지 않습니다.
용도지역별 거래단가
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 42 | 42 | 3,098 |
| 제3종일반주거 | 40 | 40 | 3,557 |
| 준주거 | 11 | 11 | 3,487 |
| 일반상업 | 7 | 7 | 4,114 |
| 근린상업 | 6 | 6 | 7,357 |
| 개발제한구역 | 1 | 1 | 1,579 |
| 제1종일반주거 | 1 | 1 | 1,343 |
도로·골목별 거래
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 동일로 | 10 | 10 | 4,788 |
| 망우로 | 8 | 8 | 4,643 |
| 면목로 | 7 | 7 | 3,285 |
| 봉우재로 | 5 | 5 | 3,536 |
| 사가정로 | 4 | 4 | 6,627 |
| 중랑역로 | 4 | 4 | 4,260 |
| 겸재로 | 3 | 3 | 4,297 |
| 용마산로 | 3 | 3 | 3,694 |
| 공릉로 | 2 | 2 | 4,159 |
| 답십리로77길 | 2 | 2 | 3,335 |
| 동일로123길 | 2 | 2 | 2,595 |
| 동일로143길 | 2 | 2 | 4,713 |
| 망우로62길 | 2 | 2 | 2,638 |
| 망우로73길 | 2 | 2 | 2,090 |
| 봉화산로 | 2 | 2 | 4,192 |
| 상봉로 | 2 | 2 | 3,608 |
| 상봉로12길 | 2 | 2 | 2,766 |
| 신내로 | 2 | 2 | 2,708 |
| 양원역로 | 2 | 2 | 1,903 |
| 중랑천로10길 | 2 | 2 | 3,245 |
| 중랑천로12길 | 2 | 2 | 3,005 |
| 겸재로3길 | 1 | 1 | 1,583 |
| 겸재로49길 | 1 | 1 | 3,726 |
| 공릉로12길 | 1 | 1 | 4,216 |
| 도로명 미제공 | 1 | 1 | 3,141 |
| 동일로100길 | 1 | 1 | 3,096 |
| 동일로126길 | 1 | 1 | 3,453 |
| 동일로130길 | 1 | 1 | 2,589 |
| 동일로140길 | 1 | 1 | 3,584 |
| 동일로144길 | 1 | 1 | 3,227 |
| 동일로169길 | 1 | 1 | 3,375 |
| 동일로92길 | 1 | 1 | 3,334 |
| 망우로52길 | 1 | 1 | 3,031 |
| 면목로39길 | 1 | 1 | 2,112 |
| 면목로45길 | 1 | 1 | 6,920 |
| 면목로68길 | 1 | 1 | 3,285 |
| 봉우재로14길 | 1 | 1 | 3,097 |
| 봉우재로33길 | 1 | 1 | 5,062 |
| 봉우재로57길 | 1 | 1 | 3,509 |
| 봉화산로30길 | 1 | 1 | 3,234 |
| 사가정로31길 | 1 | 1 | 2,264 |
| 사가정로41길 | 1 | 1 | 3,158 |
| 사가정로50길 | 1 | 1 | 2,716 |
| 사가정로52길 | 1 | 1 | 4,410 |
| 상봉로18길 | 1 | 1 | 3,055 |
| 상봉로25길 | 1 | 1 | 4,487 |
| 상봉로25나길 | 1 | 1 | 4,004 |
| 상봉로28길 | 1 | 1 | 4,114 |
| 송림길 | 1 | 1 | 2,786 |
| 신내로7가길 | 1 | 1 | 1,938 |
| 신내로9길 | 1 | 1 | 1,512 |
| 용마공원로4길 | 1 | 1 | 2,297 |
| 용마산로109길 | 1 | 1 | 1,546 |
| 용마산로113길 | 1 | 1 | 1,489 |
| 용마산로115길 | 1 | 1 | 2,756 |
| 용마산로129나길 | 1 | 1 | 2,259 |
| 용마산로139가길 | 1 | 1 | 1,343 |
| 용마산로139나길 | 1 | 1 | 1,579 |
| 중랑천로 | 1 | 1 | 3,188 |
도로명 미제공은 별도로 표시합니다. 소수 거래의 중앙값은 도로 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
거래 주체
| 구분 | 주체 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 매수 | 법인 | 37 | 34.3% |
| 매수 | 개인 | 36 | 33.3% |
| 매수 | 미상 | 33 | 30.6% |
| 매수 | 공공기관 | 2 | 1.9% |
| 매도 | 개인 | 57 | 52.8% |
| 매도 | 미상 | 33 | 30.6% |
| 매도 | 법인 | 14 | 13.0% |
| 매도 | 공공기관 | 2 | 1.9% |
| 매도 | 기타 | 2 | 1.9% |
법인·개인 외 구분과 미상도 분모에 포함합니다. 반올림으로 비율 합계가 100%와 다를 수 있습니다.
최근 신고 거래
| 계약일 | 공개 주소·도로명 | 거래금액 | 대지 기준 단가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 서울특별시 중랑구 면목동 1***면목로 | 139,000 | 3,236 |
| 2026.06.13 | 서울특별시 중랑구 상봉동 8*상봉로25나길 | 175,000 | 4,004 |
| 2026.05.26 | 서울특별시 중랑구 면목동 3**면목로 | 264,000 | 2,690 |
| 2026.05.11 | 서울특별시 중랑구 면목동 3**면목로 | 160,000 | 3,285 |
| 2026.05.08 | 서울특별시 중랑구 묵동 2**중랑역로 | 252,650 | 4,161 |
| 2026.04.24 | 서울특별시 중랑구 망우동 4**용마산로113길 | 39,000 | 1,489 |
REGISTERED BUILDINGS
서울 중랑구 개별 건물 단가분석
아래 제시 단가는 등록 원문의 호가 기준이며 위 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
실거래·단가 자주 묻는 질문
대지 기준 거래단가는 순수 토지가격인가요?
아닙니다. 건물이 포함된 거래금액을 대지면적으로 나눈 값입니다. 건물 가치가 포함되어 있으므로 순수 토지가격이나 공시지가와 같지 않습니다.
매물 호가와 실거래가는 어떻게 다른가요?
호가는 원문에서 제시한 가격이며, 실거래가는 계약 후 신고된 가격입니다. 기준일·면적·매각 범위를 확인해야 하며 호가를 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
거래가 적거나 자료가 없으면 어떻게 비교하나요?
같은 구의 다른 동과 중랑구 전체 자료를 함께 확인하세요. 자료 없음은 이 집계 범위에 수록된 거래가 없다는 뜻입니다. 일부 거래만으로 시세나 수익률을 단정할 수 없습니다.
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