ROAD PRICE REPORT
장충단로8길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
장충단로8길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장충단로8길현재 도로명 | 2건 | 67,565,066원/평 | 20,855,769원/평 | 325.1% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +20.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -4.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +7.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 68,261,357원/평 | - | 22,539,827원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 66,868,774원/평 | ▼ 2.0% | 19,171,711원/평 | ▼ 14.9% |
TRANSACTIONS
장충단로8길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 장충동1가장충단로8길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 83.5억 | 124.9평연 435.5평 | 66,868,774원/평 | 19,171,711원/평 |
| 2025.03.18 | 장충동1가장충단로8길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 91억 | 133.3평연 403.7평 | 68,261,357원/평 | 22,539,827원/평 |
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