ROAD PRICE REPORT
소공로 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
소공로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소공로현재 도로명 | 2건 | 89,048,864원/평 | 36,064,970원/평 | 241.8% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +0.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -27.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -15.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 70,647,798원/평 | - | 30,261,066원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 107,449,931원/평 | ▲ 52.1% | 41,868,874원/평 | ▲ 38.4% |
TRANSACTIONS
소공로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 회현동2가소공로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70.5억 | 65.6평연 168.4평 | 107,449,931원/평 | 41,868,874원/평 |
| 2025.11.05 | 회현동2가소공로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 82억 | 116.1평연 271.0평 | 70,647,798원/평 | 30,261,066원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.