ROAD PRICE REPORT
한강대로80길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
한강대로80길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한강대로80길현재 도로명 | 5건 | 105,708,721원/평 | 76,625,363원/평 | 132.3% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | -12.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -39.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -31.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 105,708,721원/평 | - | 76,625,363원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 110,308,238원/평 | - | 73,360,333원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 92,057,923원/평 | ▼ 16.5% | 78,702,028원/평 | ▲ 7.3% |
TRANSACTIONS
한강대로80길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 남영동한강대로80길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 100억 | 108.6평연 127.1평 | 92,057,923원/평 | 78,702,028원/평 |
| 2025.04.23 | 남영동한강대로80길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 29.0평연 43.6평 | 110,308,238원/평 | 73,360,333원/평 |
| 2022.10.06 | 남영동한강대로80길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29.5억 | 27.0평연 38.5평 | 109,206,159원/평 | 76,625,363원/평 |
| 2022.05.09 | 남영동한강대로80길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27.5억 | 26.0평연 33.7평 | 105,708,721원/평 | 81,628,356원/평 |
| 2022.03.30 | 남영동한강대로80길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 21억 | 26.8평연 44.9평 | 78,354,176원/평 | 46,780,189원/평 |
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