DONG PRICE REPORT
을지로2가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
을지로2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 을지로2가현재 동 | 3건 | 249,155,013원/평 | 150,000,000원/평 | 146.5% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -64.0% |
| 중심상업서울 동일 용도지역 | 34건 | 262,837,134원/평 | 77,863,903원/평 | 1425.2% | +5.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -69.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 150,903,834원/평 | - | 150,000,000원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 297,958,626원/평 | ▲ 97.4% | 147,228,996원/평 | ▼ 1.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
을지로2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 을지로2가명동9길 | 제2종근린생활중심상업 | 74.8억 | 30.0평연 44.1평 | 249,155,013원/평 | 169,451,373원/평 |
| 2025.08.06 | 을지로2가삼일대로12길 | 제1종근린생활일반상업 | 60억 | 17.3평연 48.0평 | 346,762,238원/평 | 125,006,618원/평 |
| 2024.03.25 | 을지로2가명동9길 | 제2종근린생활중심상업 | 75억 | 49.7평연 50.0평 | 150,903,834원/평 | 150,000,000원/평 |
RELATED CONTENT
을지로2가 관련 기사와 네티 콘텐츠
을지로2가 및 중구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →을지로2가와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.