DONG PRICE REPORT
서소문동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
서소문동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서소문동현재 동 | 5건 | 78,877,188원/평 | 30,528,041원/평 | 1127.2% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +13.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +22.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -5.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 78,877,188원/평 | - | 30,528,041원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 33.3% | 140,970,054원/평 | ▲ 78.7% | 37,906,663원/평 | ▲ 24.2% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
서소문동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.05 | 서소문동서소문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.5억 | 14.0평연 19.8평 | 67,829,590원/평 | 48,078,843원/평 |
| 2025.03.21 | 서소문동서소문로 | 업무일반상업 | 1,315.7억 | 614.5평연 4743.9평 | 214,110,518원/평 | 27,734,484원/평 |
| 2024.07.29 | 서소문동서소문로 | 업무일반상업 | 4,281.2억 | 736.8평연 11570.8평 | 581,084,338원/평 | 37,000,140원/평 |
| 2024.06.28 | 서소문동서소문로 | 제1종근린생활일반상업 | 59.8억 | 75.8평연 195.9평 | 78,877,100원/평 | 30,528,041원/평 |
| 2024.06.28 | 서소문동 | 제2종근린생활일반상업 | 27.6억 | 35.0평연 108.6평 | 78,877,188원/평 | 25,431,491원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.