DONG PRICE REPORT
다동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
다동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다동현재 동 | 5건 | 216,418,985원/평 | 50,777,862원/평 | 778.1% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -58.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -55.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -65.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 228,181,332원/평 | - | 38,445,012원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 228,152,110원/평 | ▼ 0.0% | 53,548,259원/평 | ▲ 39.3% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 216,418,985원/평 | ▼ 5.1% | 182,087,579원/평 | ▲ 240.0% |
TRANSACTIONS
다동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 다동다동길 | 제2종근린생활일반상업 | 40억 | 18.5평연 22.0평 | 216,418,985원/평 | 182,087,579원/평 |
| 2025.11.13 | 다동다동길 | 제2종근린생활일반상업 | 147.6억 | 49.2평연 329.7평 | 300,083,690원/평 | 44,772,582원/평 |
| 2025.01.07 | 다동을지로3길 | 제2종근린생활일반상업 | 180억 | 115.2평연 288.8평 | 156,220,530원/평 | 62,323,935원/평 |
| 2024.07.18 | 다동남대문로9길 | 업무일반상업 | 1,192.6억 | 480.7평연 4567.2평 | 248,097,263원/평 | 26,112,163원/평 |
| 2024.01.26 | 다동다동길 | 제1종근린생활일반상업 | 25.2억 | 12.1평연 49.6평 | 208,265,400원/평 | 50,777,862원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.