DONG PRICE REPORT
평창동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 16건MARKET COMPARISON
평창동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평창동현재 동 | 16건 | 22,019,743원/평 | 23,069,336원/평 | 72.7% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | +231.3% |
| 제1종전용주거서울 동일 용도지역 | 112건 | 50,368,814원/평 | 46,673,220원/평 | 95.7% | +128.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | +228.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 21,983,441원/평 | - | 19,793,679원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 18,499,611원/평 | ▼ 15.8% | 45,895,874원/평 | ▲ 131.9% |
| 2024 | 7건 | ▲ 600.0% | 22,671,196원/평 | ▲ 22.5% | 19,128,204원/평 | ▼ 58.3% |
| 2025 | 5건 | ▼ 28.6% | 23,470,181원/평 | ▲ 3.5% | 23,637,800원/평 | ▲ 23.6% |
| 2026 | 1건 | ▼ 80.0% | 21,368,289원/평 | ▼ 9.0% | 24,316,819원/평 | ▲ 2.9% |
TRANSACTIONS
평창동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 평창동평창21길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 17억 | 79.6평연 69.9평 | 21,368,289원/평 | 24,316,819원/평 |
| 2025.12.17 | 평창동평창길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 8.8억 | 29.9평연 37.2평 | 29,384,889원/평 | 23,637,800원/평 |
| 2025.10.15 | 평창동평창10길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 14억 | 101.0평연 72.8평 | 13,856,647원/평 | 19,243,742원/평 |
| 2025.09.27 | 평창동평창11길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 23.5억 | 100.1평연 78.9평 | 23,470,181원/평 | 29,784,266원/평 |
| 2025.07.17 | 평창동평창4길 | 기타제1종전용주거 | 45억 | 229.3평연 230.4평 | 19,625,462원/평 | 19,531,156원/평 |
| 2025.04.25 | 평창동평창길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 10억 | 29.9평연 27.0평 | 33,391,919원/평 | 37,102,132원/평 |
| 2024.08.01 | 평창동평창문화로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 108.6억 | 886.0평연 139.7평 | 12,259,891원/평 | 77,732,313원/평 |
| 2024.05.27 | 평창동평창길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 101.0평연 282.2평 | 29,692,814원/평 | 10,630,266원/평 |
| 2024.05.18 | 평창동평창34길 | 기타제1종전용주거 | 22.7억 | 100.1평연 84.3평 | 22,671,196원/평 | 26,914,982원/평 |
| 2024.04.19 | 평창동평창7길 | 기타제1종전용주거 | 25.4억 | 242.9평연 81.5평 | 10,456,702원/평 | 31,178,686원/평 |
| 2024.04.01 | 평창동평창33길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 38억 | 154.9평연 202.5평 | 24,535,234원/평 | 18,769,203원/평 |
| 2024.03.09 | 평창동평창36길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 25.1억 | 195.1평연 170.8평 | 12,874,682원/평 | 14,711,445원/평 |
| 2024.02.15 | 평창동평창11길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 91.7평연 156.8평 | 32,730,693원/평 | 19,128,204원/평 |
| 2023.06.29 | 평창동평창23길 | 기타제1종전용주거 | 46억 | 248.7평연 100.2평 | 18,499,611원/평 | 45,895,874원/평 |
| 2022.06.29 | 평창동평창길 | 교육연구제1종전용주거 | 55억 | 365.1평연 321.9평 | 15,063,712원/평 | 17,086,485원/평 |
| 2022.03.28 | 평창동평창30길 | 기타제1종전용주거 | 48억 | 166.1평연 213.3평 | 28,903,169원/평 | 22,500,872원/평 |
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