DONG PRICE REPORT
청진동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
청진동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청진동현재 동 | 7건 | 123,122,368원/평 | 149,910,621원/평 | 111.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -40.6% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -22.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -41.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 132,858,098원/평 | - | 117,897,607원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 200.0% | 99,992,426원/평 | ▼ 24.7% | 149,910,621원/평 | ▲ 27.2% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 115,142,892원/평 | - | 166,019,402원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 171,472,336원/평 | ▲ 48.9% | 102,392,035원/평 | ▼ 38.3% |
TRANSACTIONS
청진동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 청진동종로5길 | 제2종근린생활일반상업 | 73.5억 | 42.9평연 71.8평 | 171,472,336원/평 | 102,392,035원/평 |
| 2025.12.04 | 청진동삼봉로 | 제2종근린생활일반상업 | 22.4억 | 20.9평연 13.0평 | 107,163,415원/평 | 172,289,251원/평 |
| 2025.10.15 | 청진동삼봉로 | 제2종근린생활일반상업 | 34.6억 | 28.1평연 21.7평 | 123,122,368원/평 | 159,749,553원/평 |
| 2023.09.27 | 청진동삼봉로 | 제2종근린생활일반상업 | 12.5억 | 12.5평연 8.2평 | 99,992,426원/평 | 152,524,545원/평 |
| 2023.09.27 | 청진동 | 제2종근린생활일반상업 | 20.5억 | 20.5평연 13.7평 | 99,991,930원/평 | 149,910,621원/평 |
| 2023.05.31 | 청진동삼봉로 | 제2종근린생활일반상업 | 21.4억 | 15.0평연 26.9평 | 142,883,354원/평 | 79,629,881원/평 |
| 2022.05.25 | 청진동종로5길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.6억 | 8.0평연 9.0평 | 132,858,098원/평 | 117,897,607원/평 |
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