DONG PRICE REPORT

신문로1가 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 4건

대지 기준 대표단가448,502,358원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가41,004,791원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균505,024,972원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균33,703,508원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율1498.4%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

신문로1가과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
신문로1가현재 동	4건	448,502,358원/평	41,004,791원/평	1498.4%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	-83.1%
일반상업서울 동일 용도지역	833건	96,864,077원/평	38,479,591원/평	700.7%	-78.4%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-83.3%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	0건	-	-	-	-	-
2025	3건	-	496,888,923원/평	-	33,660,589원/평	-
2026	1건	▼ 66.7%	400,115,793원/평	▼ 19.5%	60,098,516원/평	▲ 78.5%

TRANSACTIONS

4건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.01.17	신문로1가새문안로	제2종근린생활일반상업	291.3억	72.8평연 484.8평	400,115,793원/평	60,098,516원/평
2025.10.17	신문로1가새문안로	업무일반상업	7,193억	1447.6평연 21796.3평	496,888,923원/평	33,001,036원/평
2025.06.24	신문로1가새문안로	제1종근린생활일반상업	106.5억	31.8평연 220.3평	334,983,539원/평	48,348,993원/평
2025.04.15	신문로1가새문안로	업무일반상업	5,566.9억	1053.1평연 16538.3평	528,594,714원/평	33,660,589원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.