DONG PRICE REPORT
묘동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
묘동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 묘동현재 동 | 4건 | 137,375,917원/평 | 39,871,251원/평 | 338.3% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -46.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -30.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -47.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 124,992,438원/평 | - | 27,733,594원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 149,759,396원/평 | ▲ 19.8% | 48,821,488원/평 | ▲ 76.0% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
묘동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.21 | 묘동돈화문로6가길 | 제1종근린생활일반상업 | 68.4억 | 45.0평연 140.1평 | 151,960,161원/평 | 48,821,488원/평 |
| 2025.04.01 | 묘동 | 제2종근린생활일반상업 | 13.5억 | 9.0평연 43.7평 | 149,759,396원/평 | 30,921,014원/평 |
| 2025.03.06 | 묘동돈화문로 | 판매일반상업 | 22.9억 | 26.0평연 30.9평 | 88,206,048원/평 | 74,311,521원/평 |
| 2024.07.09 | 묘동돈화문로 | 제2종근린생활일반상업 | 62.5억 | 50.0평연 225.4평 | 124,992,438원/평 | 27,733,594원/평 |
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