DONG PRICE REPORT
견지동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
견지동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 견지동현재 동 | 6건 | 76,520,954원/평 | 62,598,043원/평 | 136.8% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -4.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +25.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -5.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 79,549,330원/평 | - | 34,619,982원/평 | - |
| 2024 | 4건 | ▲ 300.0% | 73,380,943원/평 | ▼ 7.8% | 99,377,790원/평 | ▲ 187.1% |
| 2025 | 1건 | ▼ 75.0% | 148,909,910원/평 | ▲ 102.9% | 43,671,397원/평 | ▼ 56.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
견지동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.25 | 견지동우정국로 | 제2종근린생활일반상업 | 70억 | 47.0평연 160.3평 | 148,909,910원/평 | 43,671,397원/평 |
| 2024.07.19 | 견지동 | 제2종근린생활일반상업 | 21.1억 | 28.8평연 18.0평 | 73,269,307원/평 | 117,230,891원/평 |
| 2024.07.19 | 견지동우정국로 | 제2종근린생활일반상업 | 26.9억 | 36.6평연 22.0평 | 73,492,579원/평 | 122,268,692원/평 |
| 2024.06.10 | 견지동인사동11길 | 업무일반상업 | 0.6억 | 70.0평연 18.9평 | 857,536원/평 | 3,167,992원/평 |
| 2024.06.10 | 견지동인사동11길 | 기타일반상업 | 62.4억 | 70.0평연 76.5평 | 89,183,709원/평 | 81,524,689원/평 |
| 2023.09.20 | 견지동우정국로 | 제1종근린생활일반상업 | 42.4억 | 53.3평연 122.5평 | 79,549,330원/평 | 34,619,982원/평 |
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