DONG PRICE REPORT
문래동2가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
문래동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문래동2가현재 동 | 7건 | 56,153,315원/평 | 105,330,811원/평 | 88.8% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 335건 | 58,881,934원/평 | 37,400,212원/평 | 354.5% | +4.9% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 517건 | 65,907,817원/평 | 44,048,720원/평 | 307.2% | +17.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +28.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 55,432,555원/평 | - | 100,231,653원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 56,153,315원/평 | - | 61,913,847원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 57,273,045원/평 | ▲ 2.0% | 108,787,657원/평 | ▲ 75.7% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 57,676,612원/평 | ▲ 0.7% | 97,202,567원/평 | ▼ 10.6% |
TRANSACTIONS
문래동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 문래동2가도림로129길 | 제2종근린생활준공업 | 40억 | 76.0평연 21.2평 | 52,640,127원/평 | 189,037,884원/평 |
| 2026.06.15 | 문래동2가도림로125길 | 제2종근린생활준공업 | 5.8억 | 9.3평연 108.3평 | 62,713,098원/평 | 5,367,250원/평 |
| 2025.12.18 | 문래동2가도림로133길 | 제2종근린생활준공업 | 49.1억 | 79.7평연 46.6평 | 61,599,537원/평 | 105,330,811원/평 |
| 2025.11.18 | 문래동2가도림로139가길 | 제1종근린생활준공업 | 19.7억 | 37.2평연 17.6평 | 52,946,553원/평 | 112,244,502원/평 |
| 2024.04.09 | 문래동2가도림로139가길 | 제2종근린생활준공업 | 31억 | 55.2평연 50.1평 | 56,153,315원/평 | 61,913,847원/평 |
| 2022.11.16 | 문래동2가 | 제1종근린생활준공업 | 10억 | 19.0평연 11.0평 | 52,640,127원/평 | 90,918,592원/평 |
| 2022.04.18 | 문래동2가도림로139가길 | 제1종근린생활준공업 | 15.2억 | 26.1평연 13.9평 | 58,224,983원/평 | 109,544,713원/평 |
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