DONG PRICE REPORT

당산동4가 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 7건

대지 기준 대표단가43,993,536원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가28,153,029원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균48,944,075원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균18,471,203원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율265.0%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

당산동4가과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
당산동4가현재 동	7건	43,993,536원/평	28,153,029원/평	265.0%	기준
영등포구 전체자치구 기준	208건	59,585,700원/평	38,534,234원/평	379.7%	+35.4%
준공업서울 동일 용도지역	326건	66,058,208원/평	44,182,300원/평	323.1%	+50.2%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+70.4%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	3건	-	34,115,034원/평	-	26,540,217원/평	-
2025	4건	▲ 33.3%	58,234,878원/평	▲ 70.7%	30,413,823원/평	▲ 14.6%
2026	0건	-	-	-	-	-

TRANSACTIONS

7건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2025.10.02	당산동4가당산로36길	제2종근린생활준공업	18.7억	37.6평연 23.5평	49,600,298원/평	79,347,709원/평
2025.06.19	당산동4가당산로35길	제2종근린생활준공업	30억	37.1평연 91.8평	80,892,333원/평	32,674,618원/평
2025.06.10	당산동4가당산로40길	제1종근린생활준공업	7억	15.9평연 32.1평	43,993,536원/평	21,781,438원/평
2025.04.28	당산동4가당산로40길	제2종근린생활준공업	7.1억	10.6평연 25.2평	66,869,459원/평	28,153,029원/평
2024.07.27	당산동4가당산로36길	제2종근린생활준공업	4억	11.7평연 13.5평	34,168,475원/평	29,562,262원/평
2024.06.26	당산동4가당산로36길	제2종근린생활준공업	22.4억	65.7평연 300.1평	34,115,034원/평	7,470,144원/평
2024.01.18	당산동4가당산로37길	제1종근린생활준공업	2.2억	7.9평연 8.1평	27,065,765원/평	26,540,217원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.