DONG PRICE REPORT
금호동2가 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
금호동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호동2가현재 동 | 3건 | 78,859,288원/평 | 42,651,826원/평 | 180.3% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +37.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -18.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -8.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 78,859,288원/평 | - | 42,651,826원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 61,796,378원/평 | ▼ 21.6% | 38,530,322원/평 | ▼ 9.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
금호동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.18 | 금호동2가무수막18길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.5억 | 16.2평연 18.9평 | 39,934,804원/평 | 34,297,476원/평 |
| 2025.06.04 | 금호동2가금호산길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35.1억 | 42.0평연 82.1평 | 83,657,952원/평 | 42,763,168원/평 |
| 2024.03.21 | 금호동2가무수막길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 67.7억 | 85.8평연 158.7평 | 78,859,288원/평 | 42,651,826원/평 |
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