DONG PRICE REPORT
충정로3가 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
충정로3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충정로3가현재 동 | 6건 | 46,626,725원/평 | 67,846,248원/평 | 88.5% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 114건 | 64,978,079원/평 | 38,422,005원/평 | 332.2% | +39.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +79.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +60.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 38,077,900원/평 | - | 191,787,897원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 200.0% | 50,345,211원/평 | ▲ 32.2% | 69,165,969원/평 | ▼ 63.9% |
| 2026 | 2건 | ▼ 33.3% | 56,302,571원/평 | ▲ 11.8% | 60,880,641원/평 | ▼ 12.0% |
TRANSACTIONS
충정로3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 충정로3가경기대로9길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 15.0평연 21.7평 | 80,011,295원/평 | 55,234,754원/평 |
| 2026.01.28 | 충정로3가충정로2길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 63.2억 | 193.9평연 95.0평 | 32,593,847원/평 | 66,526,528원/평 |
| 2025.09.19 | 충정로3가경기대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 26.8평연 13.0평 | 42,908,239원/평 | 88,452,071원/평 |
| 2025.07.09 | 충정로3가충정로7길 | 업무제3종일반주거 | 128억 | 195.2평연 772.6평 | 65,562,814원/평 | 16,568,285원/평 |
| 2025.05.23 | 충정로3가충정로5길 | 제2종근린생활준주거 | 8.3억 | 16.5평연 12.0평 | 50,345,211원/평 | 69,165,969원/평 |
| 2024.11.11 | 충정로3가충정로7길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 287.5억 | 755.1평연 149.9평 | 38,077,900원/평 | 191,787,897원/평 |
RELATED CONTENT
충정로3가 관련 기사와 네티 콘텐츠
충정로3가 및 서대문구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →충정로3가와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.