DONG PRICE REPORT
북가좌동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
북가좌동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북가좌동현재 동 | 4건 | 26,659,519원/평 | 19,322,180원/평 | 172.9% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | +125.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,809건 | 64,287,381원/평 | 34,336,369원/평 | 216.2% | +141.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,425건 | 72,336,980원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +171.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 31,515,293원/평 | - | 18,574,829원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 20,503,238원/평 | ▼ 34.9% | 23,579,817원/평 | ▲ 26.9% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
북가좌동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.04.10 | 북가좌동거북골로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10.7억 | 52.2평연 45.4평 | 20,503,238원/평 | 23,579,817원/평 |
| 2022.08.13 | 북가좌동응암로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 51.3억 | 109.3평연 255.6평 | 46,925,163원/평 | 20,069,531원/평 |
| 2022.04.13 | 북가좌동증가로32안길 | 판매제2종일반주거 | 1.4억 | 4.5평연 7.7평 | 31,515,293원/평 | 18,574,829원/평 |
| 2022.03.22 | 북가좌동증가로 | 기타제2종일반주거 | 9.9억 | 45.4평연 57.0평 | 21,803,744원/평 | 17,360,185원/평 |
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