DONG PRICE REPORT
대신동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
대신동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신동현재 동 | 2건 | 46,086,110원/평 | 36,995,294원/평 | 167.6% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | +30.3% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +73.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +57.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 45,727,095원/평 | - | 18,254,596원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 46,445,124원/평 | ▲ 1.6% | 55,735,991원/평 | ▲ 205.3% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
대신동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.17 | 대신동성산로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17억 | 36.6평연 30.5평 | 46,445,124원/평 | 55,735,991원/평 |
| 2023.05.22 | 대신동성산로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 17억 | 37.2평연 93.1평 | 45,727,095원/평 | 18,254,596원/평 |
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