DONG PRICE REPORT
회기동 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 17건MARKET COMPARISON
회기동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 회기동현재 동 | 17건 | 44,361,703원/평 | 30,463,098원/평 | 200.0% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 259건 | 42,000,189원/평 | 22,424,366원/평 | 261.0% | -5.3% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +80.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +63.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 90,257,039원/평 | - | 43,865,931원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 20,366,089원/평 | ▼ 77.4% | 11,092,210원/평 | ▼ 74.7% |
| 2024 | 3건 | ▲ 200.0% | 79,382,697원/평 | ▲ 289.8% | 40,501,376원/평 | ▲ 265.1% |
| 2025 | 7건 | ▲ 133.3% | 35,405,314원/평 | ▼ 55.4% | 21,317,525원/평 | ▼ 47.4% |
| 2026 | 3건 | ▼ 57.1% | 44,361,703원/평 | ▲ 25.3% | 42,631,909원/평 | ▲ 100.0% |
TRANSACTIONS
회기동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 회기동경희대로1가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20.8억 | 46.9평연 100.5평 | 44,361,703원/평 | 20,693,584원/평 |
| 2026.05.21 | 회기동회기로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 17.5억 | 85.9평연 41.0평 | 20,370,246원/평 | 42,631,909원/평 |
| 2026.03.12 | 회기동경희대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 55억 | 26.0평연 26.8평 | 211,417,442원/평 | 204,843,398원/평 |
| 2025.07.09 | 회기동이문로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70억 | 128.9평연 328.4평 | 54,320,657원/평 | 21,317,525원/평 |
| 2025.07.02 | 회기동이문로1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17.8억 | 59.0평연 36.6평 | 30,247,222원/평 | 48,705,271원/평 |
| 2025.05.27 | 회기동회기로23가길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12억 | 39.6평연 55.4평 | 30,282,137원/평 | 21,657,258원/평 |
| 2025.05.19 | 회기동회기로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 18.1억 | 51.1평연 126.6평 | 35,405,314원/평 | 14,297,486원/평 |
| 2025.04.18 | 회기동회기로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20.5억 | 59.9평연 131.5평 | 34,226,717원/평 | 15,584,790원/평 |
| 2025.04.15 | 회기동회기로23길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 33.4억 | 86.5평연 259.8평 | 38,554,181원/평 | 12,840,469원/평 |
| 2025.02.26 | 회기동회기로21가길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 22억 | 46.9평연 72.2평 | 46,921,032원/평 | 30,463,098원/평 |
| 2024.09.28 | 회기동경희대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 36.5억 | 46.0평연 90.1평 | 79,382,697원/평 | 40,501,376원/평 |
| 2024.09.19 | 회기동이문로1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4.5억 | 11.5평연 12.8평 | 39,147,632원/평 | 35,259,777원/평 |
| 2024.02.15 | 회기동경희대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 66억 | 51.1평연 159.6평 | 129,102,249원/평 | 41,363,237원/평 |
| 2023.06.17 | 회기동회기로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.5억 | 16.9평연 31.1평 | 20,366,089원/평 | 11,092,210원/평 |
| 2022.06.03 | 회기동경희대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 41.7억 | 26.0평연 26.8평 | 160,292,860원/평 | 155,308,540원/평 |
| 2022.04.21 | 회기동회기로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 31.7억 | 68.1평연 198.9평 | 46,575,049원/평 | 15,937,260원/평 |
| 2022.03.23 | 회기동경희대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 41.5억 | 46.0평연 94.6평 | 90,257,039원/평 | 43,865,931원/평 |
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