지3층철근콘크리트구조
운동시설(체력단련장)체력단련장
460.62㎡약 139.34평
DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보
강남구 신사동 666-10
대장상 건물명 · 주건축물제1동공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다지번주소서울특별시 강남구 신사동 666-10도로명주소확인 필요
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 기타용도
- 근린생활시설, 운동시설
- 대지위치
- 서울특별시 강남구 신사동 666-10
- 도로명주소
- 확인 필요
- 건물명
- 주건축물제1동
- 대지면적
- 898.6㎡ (약 271.83평)
- 건축면적
- 446㎡ (약 134.92평)
- 연면적
- 4,542.61㎡ (약 1,374.14평)
- 용적률 산정 연면적
- 2,547.01㎡ (약 770.47평)
- 건폐율
- 49.63%
- 용적률
- 283.44%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 37.35m
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 승강기
- 승용 2대 · 비상용 확인 필요
- 세대·가구·호
- 세대 확인 필요 · 가구 확인 필요 · 호수 확인 필요
- 주차
- 자주식 옥내 0대 · 옥외 3대 · 기계식 옥내 42대 · 옥외 0대
- 내진설계
- 적용
- 허가일
- 2008.04.22
- 착공일
- 2008.04.24
- 사용승인일
- 2010.07.23
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 강남구 신사동 666-10의 대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 연면적 4,542.6㎡(약 1,374.1평), 대지면적 898.6㎡(약 271.8평), 지상 9층, 지하 3층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 2010년 7월 23일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 16개, 면적 합계 4,919.1㎡를 기준으로 의원 1,387.8㎡(28.2%), 체력단련장 1,355.4㎡(27.6%), 미용원 753.1㎡(15.3%), 그 밖의 4개 용도 1,422.9㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 2,167.1㎡로 44.1%입니다. 층별 합계와 대장 연면적 4,542.6㎡가 일치하지 않아 위 비중은 확인된 층별 기록에만 적용됩니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장상 주차는 총 45대(자주식 3대, 기계식 42대)로 기록되어 있습니다. 승용 승강기는 2대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지3층철근콘크리트구조
창고기타제1종근린생활시설
58.63㎡약 17.74평
지2층철근콘크리트구조
체력단련장체력단련장
632.96㎡약 191.47평
지1층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(미용원)미용원
376.53㎡약 113.9평
지1층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(미용원)미용원
376.53㎡약 113.9평
지1층철근콘크리트구조
체력단련장체력단련장
261.8㎡약 79.19평
1층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(의원)의원
232.41㎡약 70.3평
1층철근콘크리트구조
주차장기타제1종근린생활시설
205.07㎡약 62.03평
2층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(의원)의원
275.07㎡약 83.21평
3층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
366.43㎡약 110.85평
4층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(한의원)한의원
337.83㎡약 102.19평
5층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(한의원)한의원
337.83㎡약 102.19평
6층철근콘크리트구조
의원의원
293.43㎡약 88.76평
7층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(의원)의원
293.43㎡약 88.76평
8층철근콘크리트구조
의원의원
293.43㎡약 88.76평
9층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(사무소)사무소
117.15㎡약 35.44평
LOCATION
필지 위치
서울특별시 강남구 신사동 666-10지도를 불러오는 중…
주변 거리뷰를 불러오는 중…
핀은 주소 검색 위치를 표시합니다. 필지 경계는 지적도에서 확인하세요. 거리뷰는 주변 촬영 위치에서 제공되며 현재 모습과 다를 수 있습니다.
위치 지도와 거리뷰는 온라인 문서에서 확인할 수 있습니다.
디비리츠 참고 분석
아래 추정가격과 수익 검토는 디비리츠가 가공한 참고 분석입니다. 건축물대장 기재 정보와 구분해 확인하세요.
DBRITZ R-PRICE · TRANSACTION-BASED ESTIMATE
실거래 기반 참고 추정가격
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참고 추정가격985.7억원비교사례 기반 참고 범위 852.3억원–1,174.9억원
가격 산정 근거
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| 계약 | 도로명·용도 | 권역 | 유사도 | 실거래가 | 시점보정 | 공시지가 배수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022.11 | 언주로제2종근린생활 | 동일 법정동 | 69점 | 390억원 | -13.1% | 2.06배 |
| 2025.04 | 도산대로49길제1종근린생활 | 동일 법정동 | 53점 | 126억원 | +0% | 3.75배 |
| 2024.08 | 언주로174길제2종근린생활 | 동일 법정동 | 53점 | 345억원 | +9.9% | 2.34배 |
| 2025.12 | 논현로175길제2종근린생활 | 동일 법정동 | 51점 | 160억원 | +0% | 3.23배 |
| 2025.08 | 압구정로8길제2종근린생활 | 동일 법정동 | 51점 | 150억원 | +0% | 2.78배 |
| 2025.02 | 압구정로42길제2종근린생활 | 동일 법정동 | 51점 | 135억원 | +0% | 3.18배 |
거래자료 기준일 2026.09.29 · 토지자료 기준일 2026.05.19. 같은 비교사례를 여러 산식으로 계산한 참고값입니다. 표시 범위는 통계적 신뢰구간이 아니며, 별도 검증자료로 예측 정확도를 확인하지 않았습니다. 임대현황·명도·권리관계·건물 상태와 개별 계약조건은 별도 검토가 필요합니다.
내 건물 수익 진단
이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?
공실과 운영비를 반영해 수익 기준 가격을 비교합니다.
본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.