지하5층철근콘크리트조
기계실,전기실,주차장기타일반업무시설
1,117.3㎡약 337.98평
DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보
중구 무교동 96 · 청계천로 8
공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다지번주소서울특별시 중구 무교동 96도로명주소청계천로 8
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 업무시설
- 기타용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 대지위치
- 서울특별시 중구 무교동 96
- 도로명주소
- 청계천로 8
- 건물명
- 머니투데이 스퀘어(구 프리미어플레이스) (임대자료 참고 · 대장명 미기재)
- 대지면적
- 1,545.7㎡ (약 467.57평)
- 건축면적
- 708.5㎡ (약 214.32평)
- 연면적
- 16,444.2㎡ (약 4,974.37평)
- 용적률 산정 연면적
- 확인 필요
- 건폐율
- 46.43%
- 용적률
- 689.35%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 65.45m
- 층수
- 지상 15층 · 지하 5층
- 승강기
- 승용 2대 · 비상용 1대
- 세대·가구·호
- 세대 0세대 · 가구 0가구 · 호수 확인 필요
- 주차
- 총 80대 (자주식 옥내 67대 · 자주식 옥외 13대 · 기계식 옥내 0대 · 기계식 옥외 0대)
- 내진설계
- 적용
- 허가일
- 1989.05.18
- 착공일
- 확인 필요
- 사용승인일
- 1992.08.31
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 중구 무교동 96의 대장상 주용도는 업무시설입니다. 연면적 16,444.2㎡(약 4,974.4평), 대지면적 1,545.7㎡(약 467.6평), 지상 15층, 지하 5층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 1992년 8월 31일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 22개, 면적 합계 16,444.2㎡를 기준으로 사무소 9,818.2㎡(59.7%), 기타일반업무시설 4,356.2㎡(26.5%), 일반음식점 1,168.1㎡(7.1%), 그 밖의 3개 용도 1,101.7㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 5,924.7㎡로 36%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장상 주차는 총 80대(자주식 80대, 기계식 0대)로 기록되어 있습니다. 승용 승강기는 2대, 비상용은 1대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지하4층철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
1,213.1㎡약 366.96평
지하3층철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
1,213.1㎡약 366.96평
지하2층철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
812.66㎡약 245.83평
지하2층철근콘크리트조
근린생활시설기타제1종근린생활시설
400.44㎡약 121.13평
지하1층철근콘크리트조
대중음식점일반음식점
1,168.1㎡약 353.35평
1층철근콘크리트조
제1종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
636.9㎡약 192.66평
1층철근콘크리트조
제1종근린생활시설(소매점)소매점
64.4㎡약 19.48평
2층철근콘크리트조
업무시설(사무소)사무소
701.3㎡약 212.14평
3층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
4층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
5층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
6층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
7층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
8층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
9층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
10층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
11층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
12층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
13층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
14층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
15층철근콘크리트조
사무실사무소
701.3㎡약 212.14평
LOCATION
필지 위치
서울특별시 중구 무교동 96지도를 불러오는 중…
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디비리츠 참고 분석
아래 추정가격과 수익 검토는 디비리츠가 가공한 참고 분석입니다. 건축물대장 기재 정보와 구분해 확인하세요.
DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE
임대가 수준 참고
2026년 기준 시장자료머니투데이 스퀘어(구 프리미어플레이스)의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.
건물 소개
청계천로 무교동, 청계광장과 가까운 곳에 있는 지하 5층·지상 15층 오피스로, 예전 이름은 프리미어플레이스입니다. 1992년에 사용승인을 받았고, 이후 리모델링과 시설 보강을 거쳤습니다. 지금은 머니투데이 스퀘어라는 이름을 쓰며, 청계천 조망과 광화문 업무권 접근성을 함께 갖췄습니다.
평당 월 고정비13~16만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+15%중구 3천~1만평 오피스 중앙값 12.5만원
기준층 전용면적약 170평임대면적 약 310평
전용률약 53%기준층 기준
중구 3천~1만평 오피스 39개 중 고정비 위치상위 33%
낮음중간높음
DBRITZ 의견
- 입지
- 을지로입구역(5호선)과 직선 281m 거리의 초역세권 입지입니다. 출퇴근 접근성이 채용과 방문 고객 응대에 직접 도움이 되는 위치입니다.
- 규모·공간
- 지하 5층, 지상 15층, 연면적 약 5,000평 규모입니다. 1992년 준공으로 올해 34년차 건물입니다. 기준층 전용면적은 약 170평으로, 본사·지사급 조직이 한 층을 단독으로 쓰기 좋은 크기입니다. 전용률은 약 53%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
- 임대가 수준
- 중구 3천~1만평 오피스 39개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 12.5만원이고, 이 건물은 약 13~16만원 수준입니다. 중앙값보다 약 15% 높은 상위 33% 가격대로, 입지와 건물 등급이 임대가에 반영된 프라임 성격의 건물로 판단됩니다.
- 시설
- 주차는 총 87대로 규모 대비 보통 수준입니다. 승강기는 3대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.
DBRITZ는 머니투데이 스퀘어(구 프리미어플레이스)의 강점을 초역세권 입지, 층 단위 사용에 맞는 기준층으로 봅니다. 다만 준공 후 30년 이상 경과와 권역 상위 가격대 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.
기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.
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본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.