지4철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
기계실,전기실,기타기타일반업무시설
3,793.73㎡약 1,147.6평
DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보
종로구 공평동 100 · 종로 47
공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다지번주소서울특별시 종로구 공평동 100도로명주소종로 47
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 업무시설
- 기타용도
- 업무시설(은행본점)
- 대지위치
- 서울특별시 종로구 공평동 100
- 도로명주소
- 종로 47
- 건물명
- SC은행 본점빌딩 (임대자료 참고 · 대장명 미기재)
- 대지면적
- 9,442.5㎡ (약 2,856.36평)
- 건축면적
- 3,734.99㎡ (약 1,129.83평)
- 연면적
- 76,973.78㎡ (약 23,284.57평)
- 용적률 산정 연면적
- 50,248.02㎡ (약 15,200.03평)
- 건폐율
- 39.56%
- 용적률
- 532.15%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 98.7m
- 층수
- 지상 22층 · 지하 4층
- 승강기
- 승용 0대 · 비상용 0대
- 세대·가구·호
- 세대 0세대 · 가구 0가구 · 호수 확인 필요
- 주차
- 총 0대 (자주식 옥내 0대 · 자주식 옥외 0대 · 기계식 옥내 0대 · 기계식 옥외 0대)
- 내진설계
- 미적용 또는 확인 필요
- 허가일
- 1984.09.21
- 착공일
- 확인 필요
- 사용승인일
- 1988.05.12
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 종로구 공평동 100의 대장상 주용도는 업무시설입니다. 연면적 76,973.8㎡(약 23,284.6평), 대지면적 9,442.5㎡(약 2,856.4평), 지상 22층, 지하 4층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 1988년 5월 12일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 58개, 면적 합계 2,165,324.3㎡를 기준으로 기타일반업무시설 2,117,350.8㎡(97.8%), 사무소 46,238.2㎡(2.1%), 일반음식점 1,382.1㎡(0.1%), 그 밖의 2개 용도 353.2㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 26,725.8㎡로 1.2%입니다. 층별 합계와 대장 연면적 76,973.8㎡가 일치하지 않아 위 비중은 확인된 층별 기록에만 적용됩니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장상 주차는 총 0대(자주식 0대, 기계식 0대)로 기록되어 있습니다. 승용 승강기는 0대, 비상용은 0대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지4철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
3,340.75㎡약 1,010.58평
지3철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
859.39㎡약 259.97평
지3철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
3,429.75㎡약 1,037.5평
지3철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
체력단련실체력단련장
315㎡약 95.29평
지2철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
253㎡약 76.53평
지2철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실,창고사무소
3,972.48㎡약 1,201.67평
지2철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
3,397.79㎡약 1,027.83평
지1철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
2,643.6㎡약 799.69평
지1철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
주차장기타일반업무시설
2,956.66㎡약 894.39평
지1철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
612㎡약 185.13평
지1철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
식당일반음식점
1,151.62㎡약 348.36평
1층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
230.5㎡약 69.73평
1층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
영업장,사무실사무소
1,356.48㎡약 410.34평
1층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
2,090,441㎡약 632,358.43평
1층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
소매점소매점
38.18㎡약 11.55평
2층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
2,683.55㎡약 811.77평
2층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
377.16㎡약 114.09평
3층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
2,746.17㎡약 830.72평
3층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
554.66㎡약 167.78평
4층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
984.16㎡약 297.71평
4층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
강당,사무실사무소
2,200.17㎡약 665.55평
5층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
404㎡약 122.21평
5층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,579.4㎡약 477.77평
6층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
6층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
7층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
7층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
8층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
8층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
9층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
9층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
10층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
10층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
11층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
11층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
12층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
12층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
13층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
13층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
14층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
14층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
15층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
15층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
16층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
16층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
17층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
17층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
18층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
18층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
19층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
19층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
20층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
20층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
21층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
350㎡약 105.88평
21층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
22층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
복도,기타기타일반업무시설
346.76㎡약 104.89평
22층철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
사무실사무소
1,709.2㎡약 517.03평
옥탑철골철근콘크리트조,철근콘크리트조
기계실,복도기타일반업무시설
442.01㎡약 133.71평
LOCATION
필지 위치
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디비리츠 참고 분석
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DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE
임대가 수준 참고
2026년 기준 시장자료SC은행 본점빌딩의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.
건물 소개
종각 사거리 종로변에 있는 지하 4층·지상 22층, 연면적 약 2만 3,300평의 대형 오피스로 1988년에 준공됐고 2001년 리모델링을 거쳤습니다. SC제일은행 본점이 있는 건물이며, 자주식 주차 약 430대에 임대면적 100평당 1대 무료 주차 조건입니다.
평당 월 고정비22~25만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+5%종로구 1만평 이상 오피스 중앙값 22.5만원
기준층 전용면적약 430평임대면적 약 680평
전용률약 62%기준층 기준
종로구 1만평 이상 오피스 20개 중 고정비 위치상위 40%
낮음중간높음
DBRITZ 의견
- 입지
- 종각역(1호선)과 직선 116m 거리의 초역세권 입지입니다. 출퇴근 접근성이 채용과 방문 고객 응대에 직접 도움이 되는 위치입니다.
- 규모·공간
- 지하 4층, 지상 22층, 연면적 약 23,300평 규모입니다. 기준층 전용면적은 약 430평으로, 대형 조직의 층 단위 사용이나 여러 층 통임대까지 검토할 수 있는 넓은 기준층입니다. 전용률이 약 62%로 계약면적 대비 실제 사용 공간이 넉넉한 편입니다.
- 임대가 수준
- 종로구 1만평 이상 오피스 20개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 22.5만원이고, 이 건물은 약 22~25만원 수준입니다. 중앙값보다 약 5% 높아, 권역 평균보다 조금 높은 가격대입니다.
- 시설
- 주차는 총 434대로 규모 대비 보통 수준입니다. 승강기는 14대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.
DBRITZ는 SC은행 본점빌딩의 강점을 초역세권 입지, 넓은 기준층, 높은 전용률로 봅니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.
기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.
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내 건물 수익 진단
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본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.